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分からない条件を空欄に残し、販売図面・収支表・費用明細・借入見積りと照合します。
記入日： 年 月 日
| 確認する条件 | 提案A | 提案B |
|---|---|---|
| 物件価格・購入諸費用（万円） | ||
| 借入額・年利・返済期間 | ||
| 契約家賃か、募集・想定家賃か | ||
| 空室期間の仮定 | ||
| 賃貸管理委託料（料率/固定額） | ||
| 管理費・修繕積立金と改定予定 | ||
| 固定資産税等・保険（年間） | ||
| 原状回復・募集等の費用（年間） | ||
| サブリース等の契約条件 | ||
| 資料の基準日・未確認の資料 |
□ 家賃と費用を同じ期間・税込条件にそろえた □ 未確認の数値を推測で埋めていない
□ 元本返済と税務上の経費を区別した □ 生活費・修繕等の予備資金も別に考えた
みんなのワンルーム投資｜購入判断の資料整理用。価格査定・税務申告・購入推奨の結果を示すものではありません。