契約書にサインする前に、売らない第三者へ相談するイメージ

そのワンルーム投資、
ハンコの前に。

ワンルーム投資で失敗しないために——元・大手No.3/相談2,500人超の「不動産投資セカンドオピニオン」が、売る側ではない第三者として、あなたの物件・提案を無料で診断します。

割高診断アプリもExcel出口シミュレーションも使い放題。
14の会員特典が、無料面談ひとつで全部解禁します。

無料 Zoom40分 匿名OK
割高度診断レポート(例:危険・割高)
こうのすけ
担当アドバイザー
こうのすけ
元・大手No.3ワンルーム販売会社専門
宅建士・FP・相続診断士
相談実績2,500人以上
不動産会社を分析500社以上
大手不動産会社勤務10年
宅建士・FP・相続診断士
売買・賃貸の実績あり
FREE TOOLS

面談に申し込むだけ。
2大ツールが使い放題

“入口の価格”も“出口の手残り”も、売らない第三者のツールで自分で確かめられます。

割高診断アプリ使い放題

物件名・価格・家賃を入れるだけで「相場より割高か」を最短60秒で判定。何件でも回数無制限。まずは入口の価格を自分でチェック。

Excel出口シミュレーション面談で作成

10年・20年後の手残り・売却損益・ローン残債を可視化。金利上昇・空室・家賃下落の“最悪シナリオ”まで反映した出口の真実を、あなたの物件で一緒に作ります。

WHAT YOU GET

無料面談で、あなたの状況が“数字”で見える

割高度診断レポート(例:安全・割安)
「安全・割安」と出ることもあれば…
割高度診断レポート(例:危険・割高)
相場より割高な「危険」と出ることも。

同じ「買おうとしている物件」でも、相場と比べれば結果は分かれます。売る側ではない第三者だから、あなたのケースを数字でフラットに診断します。

第三者視点で妥当性を確認

利回り・価格・収支などを客観的にチェックします。

Excelで見える化

収支・利回り・リスクを数字で把握できます。

営業でなく数字で判断

販売会社の利害に縛られず、事実ベースで解説します。

買う前も後も相談できる

購入検討中はもちろん、保有後の相談も可能です。

SAMPLE REPORT

実際にお渡しする診断書(サンプル)

15年分の収支・税金・出口(売却)まで、数字とグラフで“見える化”。
※個人情報・物件名は伏せたサンプルです。

診断書サンプル:収支・売却シミュレーション
① 収支・売却シミュレーション
診断書サンプル:税金(節税・譲渡)
② 税金(節税・譲渡)
診断書サンプル:出口戦略の見える化
③ 出口戦略の見える化(グラフ)
診断書サンプル(PDF)を見る

面談では、あなたの物件でこの診断書を作成し、一緒に確認します。

WHY US

選ばれる3つのポイント

¥0

完全無料

面談・特典すべて無料でご利用いただけます。

特典が全部使える

14の会員特典が面談後すぐに解禁。

第三者の立場

売る側ではない中立の立場で診断します。

MEMBER BENEFITS

無料面談で解禁される14の特典

これだけの特典が、無料面談ひとつで全部使えます。

A学ぶ

電子書籍無料

『ワンルームマンション投資の診断書』全文

学習コンテンツ

基礎から実践まで学べる

動画チェック

ブログ解説する動画を提供

不動産ニュース掲示板

最新ニュースを毎日更新

B判断する

セカンドオピニオン面談

物件・提案を無料で診断

AI相談チャット

いつでも気軽に質問できる

割高診断

物件価格の妥当性を診断

Excel分析相談

収支・利回りを見える化

Cつながる

オーナー交流会

オンラインで情報交換できる

オフ会(招待制)

リアルで交流しやすい機会

D預ける

提案物件・書類の保管

資料を安全に保管・管理

未公開を含む物件のご案内

会員限定の優良物件を紹介

アフターフォロー

購入後も継続サポート

確定申告サポート

税理士と連携してサポート

AFTERCARE

買って終わりじゃない。
安心のアフターフォロー

不動産投資家が実際に使っている管理ツールを無料提供。家賃・収支・資産形成の“見える化”から、出口戦略まで徹底サポートします。

家賃診断レポート(プレミアム会員画面)
家賃診断|あなたの家賃が相場より割安/割高か
月次収支・資産形成ダッシュボード(プレミアム会員画面)
月収支ダッシュボード|CFと純資産の推移を毎月可視化

限定コミュニティ

オーナー同士で情報交換。

Excelシミュ使い放題

収支・出口を何度でも試算。

運用実績シミュ

保有後の実績を見える化。

FLOW

ご相談の流れ

1

相談内容を入力

簡単なフォームにご相談内容を入力します。

2

日時を選択

ご都合の良い日時を選択します。

3

Zoomで面談

Zoomで40分、丁寧にご相談を伺います。

予約は30秒。面談は約40分です。

SUPERVISOR

専門家が監修しています

こうのすけ
こうのすけ
  • 元・大手新築ワンルーム販売会社No.3
  • 年間売上22億円を経験
  • 相談実績2,500人超
  • 宅地建物取引士/FP/相続診断士
  • 不動産投資のセカンドオピニオン
VOICE

無料面談を受けた方の声

実際に無料面談を受けた方の、アンケートからの“生の声”です。

FAQ

よくある質問

本当に無料ですか?
はい、面談は無料です。Zoomで40分、日時を選んでご予約いただくだけです。
どんな相談ができますか?
物件・営業提案の妥当性チェック、収支・利回りの見える化、保有物件の見直しなど幅広くご相談いただけます。
買った後の相談もできますか?
はい。購入後の運用・管理・出口(売却)まで、アフターフォローとして継続的にご相談いただけます。
匿名でも相談できますか?
はい。ニックネームでOK、物件名は伏せてご相談いただけます。

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まずは無料で、あなたの物件を確認しませんか?

無料 Zoom40分 匿名OK

一般的な情報提供であり、投資勧誘・助言を目的とするものではありません。

完全無料/Zoom40分/匿名OK