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優れている・好きな部分
・駅徒歩5分で通勤需要が安定
・管理会社の対応が早い

その理由
・空室期間が過去3年でほぼゼロ
・共用部がいつも清潔で内見の印象が良い

Q2. 改善ポイント/今後への期待 任意

資産価値を上げるポイントなどについて記載ください。改善点がない場合は今後期待することを記載ください(50〜500文字)。

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資産価値を上げる要素
・宅配ボックスの設置
・エントランスの照明・防犯カメラの更新

その理由
・単身入居者の満足度と内見印象が上がり家賃維持につながる
もっと詳しく(任意)運用期間・価格・利回り・写真など
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表面利回り
実質利回り
表面=年間家賃÷購入価格。実質=(家賃−管理費−修繕積立金)×12÷購入価格。参考値です。
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