久留米で「プレミアムエイジ」向けマンション｜みんなのワンルーム投資ニュース

久留米で「プレミアムエイジ」向けマンション

公開 2026-09-02出典：不動産ニュースサイトR.E.port監修：こうのすけ（宅建士）

結論から： （株）コスモスイニシアは1日、分譲マンション「久留米ザ・タワーイニシアグラン」（福岡県久留米市、総戸数115戸）の案内を、8月25日に開始したと発表した。

この記事の要点

住戸は10階以上、1LDK・2LDK、専有面積約40～75平方メートル。

同物件は、JR鹿児島本線・九州新幹線他「久留米」駅徒歩1分に立地。敷地面積は約8,000平方メートル。

建物は鉄筋コンクリート造地上36階地下1階建て。建築面積は約6,500平方メートル。

「JR久留米駅前第二街区第一種市街地再開発事業」として開発が進められるもの。竣工は2027年2月予定。

健康で自立した生活を送りながらも、将来への備えを考え始める「プレミアムエイジ」（一般的に60～75歳ごろの円熟期を迎えたシニア世代）をターゲットに、コンシェルジュサービスやコミュニティ形成、健康・安心を支えるサービスを提供。一般的な介護施設とも通常の分譲マンションとも異なる新たな住まい・暮らし方を提案する。

共用施設として、クラブラウンジ（ダイニング・リビング）、スパ（大浴場）、サロンなどを設け、入居者同士の社交の場として活用。身体的な健康の維持だけでなく、社会的フレイルの予防にも取り組む。

コンシェルジュを通じて、各種生活サポートに加え、コミュニティ形成や健康維持、見守りや医療・介護事業者との連携といったサービスを展開していく。フロントデスクサービス、生活サポートサービス、コミュニティサポートなどをパッケージにした「ライトプラン」、ライトプランに緊急駆けつけ、見守りサービス、健康サポートなどを追加した「スタンダードプラン」を用意。

入居者の年齢や要望に合わせてサービスを選択できるようにする。11月販売開始予定。

1期の販売戸数や価格は未定。