結論から： （株）不動産経済研究所は17日、8月の首都圏新築分譲マンション市場動向を発表した。
この記事の要点
- 同月の発売戸数は1,140戸（前年同月比12.4％減）と減少した。
- 地域別では、東京23区478戸（同30.7％減）、東京都下173戸（同1.7％減）、神奈川県140戸（同37.8％減）、埼玉県102戸（同17.2％増）…
- 初月契約率は61.1％（同4.0ポイント減少）で、7ヵ月連続の60％台。
- 1戸当たりの平均価格は9,770万円（同5.4％減）と5ヵ月ぶりに下落し、4月以来の1億円割れとなった。
- 1平方メートル当たりの単価は144万4,000円（同9.1％減）と16ヵ月ぶりに前年同月を下回った。
東京23区と神奈川県が大幅に減っている。即日完売物件は「プレディア流山運河ステーションフロント」3期（6・7次）（千葉県流山市、4戸、平均1倍・最高1倍）のみ。
8月末時点の在庫数は6,610戸で、前月末から13戸増加し、3ヵ月連続の増加となった。9月の発売戸数は1,500戸程度を見込む。
本記事は 不動産ニュースサイトR.E.port の報道をもとに、当社編集部が独自に要約・再構成したものです（原文の転載ではありません）。詳細・正確な情報は出典の原文をご確認ください。
出典：不動産ニュースサイトR.E.port「不動産ニュース 首都圏分譲マンション価格、4月以来の1億円割れ」（https://www.re-port.net/article/news/0000082927/）2026年9月アクセス
