結論から： （公財）不動産流通推進センターは13日、全国の指定流通機構における2026年9月の物件動向を公表した。
この記事の要点
- 既存マンションの平均成約価格は4,024万円（前年同月比6.29％下落）と、2ヵ月連続してマイナス。
- 1平方メートル当たりの平均単価は62万2,600円（同5.57％下落）と、こちらも2ヵ月連続で前年同月を下回った。
- 平均専有面積は66.08平方メートル（同0.03％増）と、4ヵ月連続でプラスに。
- 平均築年数は28.52年（同7.30％増）と、29ヵ月連続のプラス。
- 成約件数は6,522件（同19.24％減）と、7ヵ月連続で減少となった。
売買の成約報告があった取引事例のうち、既存住宅に関するデータを集計したもの。既存戸建住宅の平均成約価格は2,727万円（同1.15％上昇）と2ヵ月連続してプラスに。
平均建物面積は112.23平方メートル（同0.10％減）と、再びマイナスに転じた。平均土地面積は197.97平方メートル（同1.17％増）と、3ヵ月連続でプラスとなった。
築年数は29.15年（同2.97％増）と、22ヵ月連続でプラス。成約件数は5,064件（同11.28％減）と、3ヵ月ぶりに減少した。
本記事は 不動産ニュースサイトR.E.port の報道をもとに、当社編集部が独自に要約・再構成したものです（原文の転載ではありません）。詳細・正確な情報は出典の原文をご確認ください。
出典：不動産ニュースサイトR.E.port「既存マンションの成約価格、2ヵ月連続で下落」（https://www.re-port.net/article/news/0000083102/）2026年10月アクセス
