リノシーリコルディ（RENOSY Ricordi）の評判・口コミと注意点

RENOSY Ricordi（旧リコルディ）から、提案や連絡が来ていますか。 いまの状況に近いところから読んでください。

• いま電話が来ている方へ
• 提案書を受け取った方へ
• もう契約した方へ

先に結論です。

• Googleマップには、旧社名「株式会社リコルディ」の場所に口コミが5件あり、評価は3.6です。 ★5が1件、★4が3件、★1が1件です（2026年10月8日に確認）。旧社名「株式会社リコルディ」の場所に付いた口コミです。いちばん新しいものは「1年前」の表示で、ほかは3年以上前です。いまの社名「RENOSY Ricordi」では、会社の場所として出てきませんでした。Googleマップの口コミは、だれでも書けます。当サイトは、書いた人が実際の顧客かどうかを確かめていません。
• 資産運用型マンションの販売・賃貸などを事業に挙げている、東京都港区の会社です。 公式サイトの会社概要に書かれている内容です（2026年10月8日に確認）。2025年8月1日に、社名を「株式会社リコルディ」から「株式会社RENOSY Ricordi」に変えています。自社ブランドの名前は「ARCOBALENO」です（この記事の題では、読みの「アルコバレーノ」で書いています）。
• 買うかどうかは、会社の評判やグループの名前ではなく、提案された1戸の数字で決まります。 評判の良い会社から高く買うこともあれば、その逆もあります。

【2026-10-08 更新】 記事の構成を、読む方の状況（電話が来ている・提案書を受け取った・契約した）で分ける形に書き直しました。電話帳ナビ・不動産投資のミカタ・国土交通省ネガティブ情報等検索サイトの掲載の有無と、公式サイトの会社概要・ニュース・サービスのページ、GA technologiesの発表を、2026年10月8日に確認しています。出どころを当サイトで確かめられなかった記述を外しました。

【2026-10-02 更新】 一次情報（公式サイト・国土交通省関連情報）を再確認し、2026年10月時点でも社名の再変更・合併/グループ再編・廃業・免許失効が無いことを確認しました。あわせて、ARCOBALENOシリーズの直近の新規分譲情報を追記し、frontmatterの出典に公式NEWS欄のURLを追加しました。

【2026-09-10 更新】 一次情報（GA technologies公式発表）にもとづき、社名変更の時期を修正しました。旧社名「株式会社リコルディ」から現社名「株式会社RENOSY Ricordi」への変更は2025年8月1日付で、GA technologiesグループへの参画は2022年3月です。あわせて会社概要を最新の公表値に更新し、frontmatterの出典に公式サイトのURLを追加しました。

いま電話が来ている方へ：断り方と、不動産会社が守る決まり

不動産会社から営業の電話が来ているなら、会社がどこであっても、断り方と、会社の側が守る決まりは同じです。先に、この会社について当サイトが探した結果をお伝えします。

この会社について、当サイトが探した先と結果

読むときの注意が3つあります。

• 載っていないことは、良い評判の証拠でも、悪い評判の証拠でもありません。 分かったのは「この表の場所を、この語で探した結果」までです。
• この表に無いサイトや掲示板、別の表記での掲載は、当サイトでは確かめていません。
• 国土交通省のサイトに載るのは、直近の一定期間の行政処分です。 0件は「このサイトに、この表記では載っていない」という意味で、「処分が一度も無い」ことの証明ではありません。

もう1つ、この会社ならではの注意があります。「RENOSY」という名前で出てくる口コミは、この会社についてのものではありません。 「RENOSY」は、同じGA technologiesグループの別のサービスの名前です。検索すると「RENOSY」の評判や口コミが多く出てきますが、RENOSY Ricordi（旧リコルディ）から提案を受けている方は、取り違えないようにしてください。

Googleマップの口コミに書かれていること

当サイトが読めた5件の中身は、次のとおりです（当サイトの要約です。原文の引用ではありません。「◯か月前」「◯年前」は、2026年10月8日に見たときの表示です）。

• ★1（1年前）: 入居者の声。管理している物件に住んでいた、トラブルが起きたときの対応と電話の応対がよくなかった、賃料10万円前後の部屋の退去で30万円を超える請求を受け、交渉して金額が下がった、という内容
• ★4（3年前）: 親身に説明してもらった、という内容
• ★4（3年前）: 不動産会社だ、という一言
• ★5（4年前）・★4（6年前）: 星だけで、文はありません

読むときの注意が2つあります。

• 口コミは5件だけで、当サイトは5件とも読みました。旧社名の場所に付いたもので、いちばん新しいものでも「1年前」の表示です。
• Googleマップの口コミは、だれでも書けます。当サイトは、書いた人が実際の顧客かどうかを確かめていません。

文のある3件のうち、中身が分かるのは★1の1件で、買った人の声ではなく、借りて住んでいた人の声です。5件では、会社全体のことは言えません。

電話帳ナビには、この会社の番号と確かめられる、営業の電話についての口コミは見当たりませんでした。ここから下の断り方は、この会社に限らず、不動産会社から営業の電話が来ている方に向けた話です。

断るときは、この3つを伝えます

1. 「契約するつもりはありません。」
2. 「今後、電話は不要です。」
3. 「会社名と、お名前をもう一度教えてください。」

3つ目は、記録を残すためです。宅地建物取引業法とその施行規則は、不動産会社に対して、勧誘の前に会社名・担当者名・勧誘が目的であることを告げること、そして断った相手への勧誘を続けないことを求めています。はっきり断ったあとも電話が続く場合は、日時と番号を控えたうえで、その会社に免許を出している行政庁の相談窓口に伝えることができます。免許を出しているのが国土交通大臣か都道府県知事かは、会社概要の免許番号で分かります（RENOSY Ricordiは、公式サイトの会社概要によると国土交通大臣免許です）。

逆に、話を聞いて「悪くないかも」と思ったときこそ、注意が要ります。自分で探して選んだ物件ではなく、相手が選んで持ってきた1戸だからです。その場では決めず、提案書を持ち帰ってください。

提案書を受け取った方へ：確かめる3つの数字

会社の評判をいくら調べても、最後に残るのは「その1戸を、その価格で買ってよいか」です。RENOSY Ricordiの公式サイトの会社概要は、事業内容を、資産運用型マンションの販売・賃貸、中古住宅のリノベーション及び販売など、としています（2026年10月8日に確認）。ニュースのページには、自社ブランド「ARCOBALENO」の販売開始のお知らせが並んでいます。扱う物件が新築か中古かの内訳は、当サイトが開いたページには書かれていません。一般に、投資用の不動産は会社を問わず、価格に広告費や販売の経費が乗りやすくなります。どの会社の提案でも、割高な物件は買ってはいけません。提案書が手元にあるなら、次の3つを確かめてください。

① その価格は、相場と比べて高くないか

同じ駅・同じくらいの築年数と広さの部屋が、いくらで売りに出ているかを見ます。新築の場合は比べる相手が少ないので、近くの築浅の中古と比べます。差が大きいときは、その差の理由を担当者に聞いてください。あわせて、その物件の売主がどの会社かも確かめます。

② 「月々の収支」に入っていない費用はないか

提案書の「月々◯円のプラス（またはマイナス）」に、次の費用が入っているかを見ます。

• 固定資産税・都市計画税（年に1回）
• 修繕積立金の値上げ（分譲時は低く設定され、上がっていくのが一般的です）
• 入居者が替わるときの原状回復や設備の交換
• サブリース（借上げ）の契約がある場合は、賃料が見直されたときの差額

入っていない費用を足すと、月々の収支は提案書より悪くなります。あわせて、家賃が新築時の金額（中古なら、いまの金額）のまま最後まで続く計算になっていないかも見てください。家賃が下がったときに収支がどうなるかを、担当者に出してもらいます。

提案書の「利回り」も、どの数字かを確かめます。

物件提案で示される「表面利回り」は、管理費・修繕積立金・固定資産税・ローン金利を引く前の数字です。実際に手元に残るかを決めるのは実質利回りとローン収支です。フルローンで購入すると、毎月の収支がマイナス（手出し）になることがあります。

③ 売るときに、ローンを返していくら残るか

10年後に売ると仮定して、「売れそうな価格 − 残っているローン − 売るときの費用」を計算します。ここがマイナスなら、売るときに手元のお金を足すことになります。

むずかしいのは、「売れそうな価格」をいくらと置くかです。置き方しだいで、答えは大きく変わります。提案書に売却の試算が無ければ、まず販売会社に作ってもらってください。そのうえで、その置き方が妥当かを、別の目でも確かめます。

もう契約した方へ：いまから確かめられること

契約したあとでも、確かめられることはあります。

• 売主と、管理を担う会社。 売主がどの会社か、購入後の賃貸管理をどの会社に、どんな条件で任せているかを、契約書と重要事項説明書で確認します。
• サブリース（借上げ）の契約がある場合は、その条件。 賃料がいつ・どんな条件で見直されるか、オーナー側から解約できるか、解約のときに費用がかかるかを見ます。
• いま売ったら、ローンを返していくら残るか。 「売れそうな価格 − 残っているローン − 売るときの費用」です。持ち続けるか、売るかを決める材料になります。
• 毎月の収支に、これから増える費用。 修繕積立金の値上げの予定は、長期修繕計画で分かります。固定資産税を月々の収支に入れていなかった方は、年額を12で割って足してみてください。

すぐに売る・売らないを決める必要はありません。数字を並べてから決めれば足ります。

会社概要：RENOSY Ricordiはどんな会社か

株式会社RENOSY Ricordiは、2010年2月に設立された、東京都港区六本木に本社のある会社です。公式サイトの会社概要に書かれている内容は、次のとおりです。

<small>※公式サイトの会社概要（COMPANY）のページの記載を、2026年10月8日に確認。</small>

「リコルディ」と「RENOSY Ricordi」は、同じ会社です。 公式サイトの「社名変更のお知らせ」には、株式会社リコルディが2025年8月1日付で社名を株式会社RENOSY Ricordiに変えたこと、提供するサービスや、お客様との契約内容に変更は無いことが書かれています。GA technologiesの発表（2025年8月1日）には、同社が2022年3月からGA technologiesグループに参画していると書かれています（どちらも2026年10月8日に確認）。契約書や古い資料に「リコルディ」とあっても、別の会社ではありません。

免許番号は、国土交通省の「建設業者・宅建業者等企業情報検索システム」で、ご自身でも確かめられます。行政処分の掲載の有無は「ネガティブ情報等検索サイト」で確かめられます（事業者名は全角で入れます。載っているのは直近の一定期間の処分です）。

ARCOBALENO（アルコバレーノ）：物件ブランドについて

「ARCOBALENO」は、公式サイトのニュースのページに「自社ブランド」として出てくる名前です。このページには、2024年1月から2026年9月までの日付で、「ARCOBALENO」の名前が付いた物件の販売開始のお知らせが27件並んでいます（2026年10月8日に当サイトで数えました）。物件の名前には、東京の地名のほか、KAWASAKI・OSAKA・KYOTO が入ったものがあります。

ブランドごとの決まり（新築か中古か、間取り、駅から何分以内か）は、当サイトが開いた公式サイトのページ（トップページ・会社概要・ニュースの一覧・サービス・販売開始のお知らせ1件）には、まとまった記載が見当たりません（2026年10月8日に確認）。提案を受けたら、その1戸について、新築か中古か、売主がどの会社か、駅からの距離・広さ・築年数を、物件の資料で確かめてください。

公式サイトに書かれている事業と拠点

公式サイトに書かれているのは、次の内容です（2026年10月8日に確認）。

• 事業内容: 資産運用型マンションの販売・賃貸、中古住宅のリノベーション及び販売など（会社概要）
• 相談の範囲: 不動産のほか、保険や税などについて、コンサルタントや税理士などのパートナーとともにライフプランを支える、という内容（サービスのページ。パートナーとして、法律事務所・税理士事務所・不動産鑑定士事務所・司法書士事務所・各種金融機関が挙がっています）
• 扱う物件: 投資用マンションについて、自社ブランドだけでなく、物件ブランドを幅広く扱っているという趣旨の記載（サービスのページ）
• 登録: 宅地建物取引業の免許のほか、賃貸住宅管理業の登録（会社概要）
• 拠点: 東京の本社と、大阪オフィス（会社概要）
• グループ: GA technologiesグループ（社名変更のお知らせ）

ここに書いたのは、公式サイトに書かれていることまでです。グループの名前や拠点の数と、提案された1戸が良い買い物かどうかは別の話です。同じ会社からの提案でも、自社ブランドの物件か、ほかのブランドの物件かで、確かめる所が変わります。提案を受けたら、その1戸がどちらに当たるのか、売主はどの会社か、買ったあとの賃貸管理をどの会社がどんな条件で担うのかを、担当者に聞いてください。

検討に向いている進め方・向いていない進め方

会社の評判だけでは、提案された1戸の向き不向きは言えません。言えるのは、検討のしかたについてです。

向いている進め方

• 提案書の数字を、自分で、または専門家に依頼して確かめる
• その1戸の売主がどの会社か、新築か中古かを、契約の前に確かめる
• その場で決めず、提案書を持ち帰って比べる

向いていない進め方

• 担当者の印象や、ブランド・グループの名前で決めてしまう
• 月々の収支だけを見て、売るときにいくら残るかを計算しない

まとめ：判断軸は「収支」と「出口」

Googleマップには、旧社名「株式会社リコルディ」の場所に口コミが5件あり、評価は3.6です（2026年10月8日に確認）。旧社名「株式会社リコルディ」の場所に付いた口コミです。いちばん新しいものは「1年前」の表示で、ほかは3年以上前です。電話帳ナビ・不動産投資のミカタ・国土交通省ネガティブ情報等検索サイトの3つには、RENOSY Ricordiのものと確かめられる口コミや処分の掲載はありませんでした（2026年10月8日に確認）。同じグループの別のサービス「RENOSY」についての口コミは、この会社についてのものではありません。公式サイトで確かめられたのは、2010年2月設立、国土交通大臣免許、東京と大阪に拠点があること、2025年8月1日に「リコルディ」から社名を変えたこと、資産運用型マンションの販売・賃貸などを事業に挙げていること、自社ブランドの名前が「ARCOBALENO」であることです。

評判だけで決められない以上、判断軸は数字になります。今日買って実質キャッシュフローはどうなるか、10年後に誰にいくらで売れるか。この二軸を数字で確認できて初めて、購入の可否が判断できます。

提案を受けたら、まず「この物件の売主はどこか」「10年後にいくらで売れるか」「賃貸管理はどの会社が担うのか」を担当者に聞いてみてください。あわせて、試算表に固定資産税が入っているか、家賃が下がっても収支が回るかを確認します。

迷ったら、提案書を持って、数字を読める人にもう一人、意見を聞いてみてください。

面談で確かめられること

提案書（または契約書）が手元にある方は、無料の個別面談で、その1戸の数字を一緒に確かめられます。

• 見るのは、こうのすけです。 宅地建物取引士で、不動産会社に15年在籍していました。結論が「この物件は見送ったほうがいい」になることもあります。
• 進め方。 いまの状況をうかがい、提案書の数字を表に入れ、売るときにいくら残るかを見ます。オンライン（Zoom）で40分です。
• 手元に残るもの。 あなたの物件の出口シミュレーション（Excelで作り、PDFでお渡しします）。

RENOSY Ricordiの提案書を、40分で一緒に見る（無料・オンライン）→

まだ提案書が無い方は、無料の割高診断で、物件の価格と家賃から確かめられます。

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※本記事は、公開情報（会社の公式サイト、GA technologiesの発表、国土交通省の検索サイト、Googleマップの口コミの掲載内容、口コミサイトの掲載の有無）をもとに、情報提供を目的として作成しています。特定の物件・会社の購入や売却を勧誘・推奨するものではなく、また誹謗中傷を意図するものでもありません。記載内容は執筆時点の情報に基づくものであり、最新かつ正確な情報は必ず公式サイト等でご確認ください。投資判断は必ずご自身の責任で行ってください。