結論から： かつて「負動産」と呼ばれた新潟県湯沢町のリゾートマンションが、近年は移住先として注目を集めている。都心からのアクセスや温泉・自然環境、充実した共用施設が人気の背景にある。

この記事の要点

  • 新潟県湯沢町のリゾートマンションがかつて「負動産」と揶揄されていた
  • 近年は移住先として人気が高まっている
  • 温泉やプールなど充実した共用施設が付いた物件がある
  • 価格帯は300万円台からとされる
  • 都心へのアクセスの良さも評価されている

新潟県湯沢町にあるリゾートマンション群は、バブル期に建設されたものの、その後は資産価値の下落や管理費負担の重さから「負動産」と揶揄されるようになった経緯がある。しかし近年、こうした物件を移住先として選ぶ人が増えているという。

人気の背景には、東京都心から新幹線で短時間でアクセスできる立地の良さがある。加えて、豊富な温泉や周囲の自然環境といった地域資源も、移住希望者にとって大きな魅力になっているようだ。

物件自体にも強みがある。温泉やプールといったリゾートマンションならではの充実した共用施設を備えながら、価格帯は300万円台からと比較的手が届きやすい水準に設定されている例もある。

こうした条件は、都市部での生活に疲れた層や、新しい暮らし方を模索する若い世代、家族連れの価値観とも合致しているとみられる。かつて敬遠されがちだったリゾートマンションが、今では「富動産」とも呼べる存在に変わりつつある状況がうかがえる。

本記事は 東洋経済オンライン の報道をもとに、当社編集部が独自に要約・再構成したものです（原文の転載ではありません）。詳細・正確な情報は出典の原文をご確認ください。

出典：東洋経済オンライン「｢湯沢のリゾマン｣温泉･プール付きで300万円台も！かつての｢負動産｣に移住者が集まり"富動産"に化けた理由」（https://toyokeizai.net/articles/-/963812?utm_source=rss&utm_medium=http&utm_campaign=link_back）2026年11月アクセス