コンシェリア池袋マスターズヴィラ
池袋駅 徒歩6分・8路線（JR埼京線／JR山手線／JR湘南新宿ラインほか5） ／ 東京都豊島区
🏠 〒170-0013 東京都豊島区東池袋１丁目３８−７
🚃 池袋駅 徒歩6分 / 北池袋駅 徒歩11分 / 東池袋駅 徒歩11分
🏢 築2016年・156戸・15階建
🛠️ 管理 REIC （ピタットハウス横浜支店）
🏛️ 商業地域・建蔽率80%・容積率800%※最寄地価地点
📍
池袋 周辺の立地
〒170-0013 東京都豊島区東池袋１丁目３８−７
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確度の高い判定には追加の実測データが必要です。周辺の生活利便・立地情報のみ掲載します。
単身者向け 周辺の実店舗（半径800m）
公示地価・法規制（最寄の地価ポイント）
最新地価 2,380,000円/㎡前年 2,010,000円/㎡前年比 +18.4%
用途地域 商業地域建蔽率 80%容積率 800%防火地域
地価公示／池袋２－４７－５（物件から約283m） 令和8年1月1日
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ
設備・条件（募集情報より・参考）
オートロックTVモニタ付インターホン宅配ボックスエレベーター
※募集情報サイトの共通記載、またはブランド標準仕様に基づく参考情報です。最新の状態と異なる場合があります。正確な情報は募集図面でご確認ください。
ハザード・地勢
洪水浸水 想定なし液状化 液状化しにくい地勢 ローム台地
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（想定最大規模の洪水／高潮浸水想定区域・地形分類）。実際の避難は自治体ハザードマップをご確認ください。
周辺のワンルーム中古 取引事例（実際の売買価格）
取引中央値 2,700万円㎡単価 108.3万円/㎡事例 924件地区取引ベース表面利回り 5%
| 時期 | 価格 | 面積 | 間取 | 築年 | 距離 |
|---|
| 2025Q4 | 3,600万円 | 20㎡ | 1K | 2016 | 456m |
| 2025Q4 | 9,600万円 | 40㎡ | 1LDK | 2015 | 456m |
| 2025Q4 | 4,400万円 | 45㎡ | 1LDK | 1990 | 456m |
| 2025Q4 | 8,700万円 | 40㎡ | 1LDK | 2025 | 456m |
| 2025Q4 | 3,200万円 | 35㎡ | 1R | 1998 | 456m |
2024Q1〜2025Q4／中古マンション・35㎡以下または1R〜1LDK・半径1.5km・全924件のうち近い順に5件を表示
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（取引価格情報）※地区単位の匿名化データ
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