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スカイコート下北沢

世田谷代田駅 徒歩5分・1路線（小田急小田原線） ／ 東京都世田谷区
🏠 〒155-0033 東京都世田谷区代田１丁目４０−１２ プリマヴェーラ世田谷
🚃 世田谷代田駅 徒歩5分　/　梅ヶ丘駅 徒歩9分　/　新代田駅 徒歩11分
🏗️ 分譲 スカイコート株式会社
🏛️ 第一種低層住居専用地域・建蔽率50%・容積率150%※最寄地価地点
📍
世田谷代田 周辺の立地
〒155-0033 東京都世田谷区代田１丁目４０−１２ プリマヴェーラ世田谷
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-GRADE
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単身者向け 周辺の実店舗（半径800m）
🏪コンビニ　セブン-イレブン 世田谷代田店・セブン-イレブン 世田谷代田１丁目店・セブン-イレブン 世田谷代田駅前店
🍜ラーメン　バーミヤン 下北沢南店・世田谷 磯野・煮干とスパイス 拉麺 豊
🍽️ファミレス　ガスト 世田谷代田店・バーミヤン 下北沢南店・ロイヤルホスト若林店
☕喫茶店　風雲クレ〜プべほいみ・せざんぬ・Caffè MAMEST
💊ドラッグストア　ココカラファイン薬局 梅ヶ丘一丁目店・ココカラファイン 梅ヶ丘一丁目店・トモズ 代沢店
🛒スーパー　信濃屋 代田食品館・まいばすけっと 代沢４丁目店・サミットストア 代沢十字路店
公示地価・法規制（最寄の地価ポイント）
最新地価 860,000円/㎡前年 797,000円/㎡前年比 +7.9% 用途地域 第一種低層住居専用地域建蔽率 50%容積率 150%準防火地域
地価公示／代田１－２７－２０（物件から約240m）　令和8年1月1日
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ
設備・条件（募集情報より・参考）
オートロック宅配ボックスエレベーター防犯カメラインターネット対応管理 スカイサービス（24時間遠隔）
※募集情報サイトの共通記載、またはブランド標準仕様に基づく参考情報です。最新の状態と異なる場合があります。正確な情報は募集図面でご確認ください。
ハザード・地勢
洪水浸水 0.5〜3m想定液状化 やや液状化しにくい地勢 谷底低地（傾斜≧1/100）
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（想定最大規模の洪水／高潮浸水想定区域・地形分類）。実際の避難は自治体ハザードマップをご確認ください。
周辺のワンルーム中古 取引事例（実際の売買価格）
取引中央値 2,800万円㎡単価 96.35万円/㎡事例 168件地区取引ベース表面利回り 4%
時期価格面積間取築年距離
2025Q43,400万円25㎡1K2019407m
2025Q44,700万円45㎡1LDK2019407m
2025Q3680万円15㎡1R1984407m
2025Q31,400万円20㎡1R1991407m
2025Q32,700万円30㎡1K2019407m
2024Q1〜2025Q4／中古マンション・35㎡以下または1R〜1LDK・半径1.5km・全168件のうち近い順に5件を表示
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（取引価格情報）※地区単位の匿名化データ
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