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スカイコート世田谷4

上町駅 徒歩2分・1路線（東急世田谷線） ／ 東京都世田谷区
🏠 〒154-0017 東京都世田谷区世田谷１丁目２４−３
🚃 上町駅 徒歩2分　/　世田谷駅 徒歩5分　/　宮の坂駅 徒歩8分
🏗️ 分譲 スカイコート株式会社
🏛️ 第二種住居地域・建蔽率60%・容積率300%※最寄地価地点
📍
上町 周辺の立地
〒154-0017 東京都世田谷区世田谷１丁目２４−３
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-GRADE
データ整備中のため投資判断は暫定表示です
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単身者向け 周辺の実店舗（半径800m）
🏪コンビニ　ローソン 世田谷一丁目店・セブン-イレブン 世田谷桜小前店・ローソン 世田谷三丁目店
🍜ラーメン　二代目麺屋秋もと・ぶち屋・麺屋さんQ
🍽️ファミレス　サイゼリヤ 上町世田谷通り店・むさしの森珈琲 世田谷オークラランド店・ココス 世田谷弦巻店
☕喫茶店　ロンアンドメリー・カフェ ヤスクーカ・101世田谷堂
💊ドラッグストア　どらっぐぱぱす 世田谷1丁目店・ローソンクオール薬局世田谷一丁目店・ココカラファイン 上町駅前店
🛒スーパー　サミットストア松陰神社前店・サミットストア 桜店・サミットストア 弦巻通り店
公示地価・法規制（最寄の地価ポイント）
最新地価 799,000円/㎡前年 749,000円/㎡前年比 +6.7% 用途地域 第二種住居地域建蔽率 60%容積率 300%準防火地域
地価公示／世田谷４－１０－１０（物件から約509m）　令和8年1月1日
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ
設備・条件（募集情報より・参考）
オートロック宅配ボックスエレベーター防犯カメラインターネット対応管理 スカイサービス（24時間遠隔）
※募集情報サイトの共通記載、またはブランド標準仕様に基づく参考情報です。最新の状態と異なる場合があります。正確な情報は募集図面でご確認ください。
ハザード・地勢
洪水浸水 想定なし液状化 液状化しにくい地勢 ローム台地
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（想定最大規模の洪水／高潮浸水想定区域・地形分類）。実際の避難は自治体ハザードマップをご確認ください。
周辺のワンルーム中古 取引事例（実際の売買価格）
取引中央値 2,700万円㎡単価 86.7万円/㎡事例 213件地区取引ベース表面利回り 4.2%
時期価格面積間取築年距離
2025Q41,500万円35㎡1DK1970166m
2025Q42,200万円20㎡1K2007166m
2025Q44,000万円50㎡1LDK1982166m
2025Q41,100万円15㎡1R1992166m
2025Q45,000万円50㎡1LDK2004166m
2024Q1〜2025Q4／中古マンション・35㎡以下または1R〜1LDK・半径1.5km・全213件のうち近い順に5件を表示
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（取引価格情報）※地区単位の匿名化データ
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