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スカイコート尾山台

尾山台駅 徒歩2分・1路線（東急大井町線） ／ 東京都世田谷区
🏠 〒158-0086 東京都世田谷区尾山台３丁目２０−８ パークサイド
🚃 尾山台駅 徒歩2分　/　等々力駅 徒歩7分　/　九品仏駅 徒歩9分
🏗️ 分譲 スカイコート株式会社
🏛️ 近隣商業地域・建蔽率80%・容積率300%※最寄地価地点
📍
尾山台 周辺の立地
〒158-0086 東京都世田谷区尾山台３丁目２０−８ パークサイド
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-GRADE
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単身者向け 周辺の実店舗（半径800m）
🏪コンビニ　ローソン 尾山台店・ファミリーマート 尾山台駅南店・セブン-イレブン 世田谷尾山台駅北店
🍜ラーメン　ほっかい 尾山台店・横浜家系ラーメン 武虎家 尾山台店・太平楽
🍽️ファミレス　ロイヤルホスト尾山台店
☕喫茶店　丸山珈琲 尾山台店・HANAKADO・HANAKADO nail・チェルシーストリートカフェ
💊ドラッグストア　ココカラファイン 尾山台店・日本調剤 尾山台南口薬局・調剤薬局日本メディカルシステム 尾山台店
🛒スーパー　成城石井 等々力店・プチマルシェ FUJI 九品仏駅前店・成城石井 九品仏店
公示地価・法規制（最寄の地価ポイント）
最新地価 1,250,000円/㎡前年 1,190,000円/㎡前年比 +7.8% 用途地域 近隣商業地域建蔽率 80%容積率 300%準防火地域
地価公示／等々力２－１９－１５（物件から約160m）　令和8年1月1日
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ
設備・条件（募集情報より・参考）
オートロック宅配ボックスエレベーター防犯カメラインターネット対応管理 スカイサービス（24時間遠隔）
※募集情報サイトの共通記載、またはブランド標準仕様に基づく参考情報です。最新の状態と異なる場合があります。正確な情報は募集図面でご確認ください。
ハザード・地勢
洪水浸水 0.5m未満想定液状化 やや液状化しやすい地勢 谷底低地（傾斜＜1/100）
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（想定最大規模の洪水／高潮浸水想定区域・地形分類）。実際の避難は自治体ハザードマップをご確認ください。
周辺のワンルーム中古 取引事例（実際の売買価格）
取引中央値 3,400万円㎡単価 91.8万円/㎡事例 107件地区取引ベース表面利回り 3.3%
時期価格面積間取築年距離
2025Q31,000万円15㎡1R1984177m
2025Q31,700万円40㎡1LDK1985177m
2025Q32,000万円45㎡1LDK1984177m
2025Q21,700万円35㎡1LDK1968177m
2025Q21,800万円25㎡1K1992177m
2024Q1〜2025Q4／中古マンション・35㎡以下または1R〜1LDK・半径1.5km・全107件のうち近い順に5件を表示
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（取引価格情報）※地区単位の匿名化データ
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