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スカイコート後楽園No.2

水道橋駅 徒歩4分・3路線（JR中央線／JR総武線／都営三田線） ／ 東京都文京区
🏠 〒113-0033 東京都文京区本郷１丁目３２−１０
🚃 水道橋駅 徒歩4分　/　春日駅 徒歩4分　/　本郷三丁目駅 徒歩5分
🏗️ 分譲 スカイコート株式会社
🏛️ 近隣商業地域・建蔽率80%・容積率400%※最寄地価地点
📍
水道橋 周辺の立地
〒113-0033 東京都文京区本郷１丁目３２−１０
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-GRADE
データ整備中のため投資判断は暫定表示です
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単身者向け 周辺の実店舗（半径800m）
🏪コンビニ　ローソン 本郷白山通店・ローソン 本郷一丁目春日通店・セブン-イレブン 文京本郷１丁目店
🍜ラーメン　つけ麺専門店 三田製麺所 水道橋東京ドーム前店・はぐれ雲・日高屋 後楽園白山通店
🍽️ファミレス　サイゼリヤ ドンキホーテ後楽園店・ジョナサン 水道橋店・びっくりドンキーポケットキッチン東京ドームシティ店
☕喫茶店　KOKO HOTEL 後楽園・チーズ＆ドリア.スイーツ 東京ドームシティラクーア店・春水堂 東京ドームシティラクーア店
💊ドラッグストア　薬マツモトキヨシ 東京ドームシティ ラクーア店・ココカラファイン薬局 文京ガーデン店・くすりの福太郎本郷店
🛒スーパー　まいばすけっと 本郷春日通り店・カルディコーヒーファーム 東京ドームシティ ラクーア店・成城石井 東京ドームラクーア店
公示地価・法規制（最寄の地価ポイント）
最新地価 2,900,000円/㎡前年 2,400,000円/㎡前年比 +20.8% 用途地域 近隣商業地域建蔽率 80%容積率 400%防火地域
地価公示／本郷１－２８－３（物件から約147m）　令和8年1月1日
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ
設備・条件（募集情報より・参考）
オートロック宅配ボックスエレベーター防犯カメラインターネット対応管理 スカイサービス（24時間遠隔）
※募集情報サイトの共通記載、またはブランド標準仕様に基づく参考情報です。最新の状態と異なる場合があります。正確な情報は募集図面でご確認ください。
ハザード・地勢
洪水浸水 想定なし液状化 液状化しにくい地勢 ローム台地
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（想定最大規模の洪水／高潮浸水想定区域・地形分類）。実際の避難は自治体ハザードマップをご確認ください。
周辺のワンルーム中古 取引事例（実際の売買価格）
取引中央値 3,500万円㎡単価 126.7万円/㎡事例 702件地区取引ベース表面利回り 2.9%
時期価格面積間取築年距離
2025Q32,700万円20㎡1K2005298m
2025Q37,000万円40㎡1LDK2013298m
2025Q38,500万円50㎡1LDK2015298m
2025Q33,800万円25㎡1K2013298m
2025Q33,000万円30㎡不明2002298m
2024Q1〜2025Q4／中古マンション・35㎡以下または1R〜1LDK・半径1.5km・全702件のうち近い順に5件を表示
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（取引価格情報）※地区単位の匿名化データ
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