スカイコート戸田公園3
戸田公園駅 徒歩10分・1路線（JR埼京線） ／ 埼玉県戸田市
🏠 〒335-0011 埼玉県戸田市下戸田２丁目１３−１７ スカイコート戸田公園3
🚃 戸田公園駅 徒歩10分 / 戸田駅 徒歩15分
🏗️ 分譲 スカイコート株式会社
🏛️ 第二種中高層住居専用地域・建蔽率60%・容積率200%※最寄地価地点
📍
戸田公園 周辺の立地
〒335-0011 埼玉県戸田市下戸田２丁目１３−１７ スカイコート戸田公園3
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確度の高い判定には追加の実測データが必要です。周辺の生活利便・立地情報のみ掲載します。
単身者向け 周辺の実店舗（半径800m）
公示地価・法規制（最寄の地価ポイント）
最新地価 355,000円/㎡前年 345,000円/㎡前年比 +6%
用途地域 第二種中高層住居専用地域建蔽率 60%容積率 200%準防火地域
地価公示／上戸田２－３０－１４（物件から約316m） 令和8年1月1日
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ
設備・条件（募集情報より・参考）
オートロック宅配ボックスエレベーター防犯カメラインターネット対応管理 スカイサービス（24時間遠隔）
※募集情報サイトの共通記載、またはブランド標準仕様に基づく参考情報です。最新の状態と異なる場合があります。正確な情報は募集図面でご確認ください。
ハザード・地勢
洪水浸水 0.5〜3m想定液状化 液状化しやすい地勢 自然堤防
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（想定最大規模の洪水／高潮浸水想定区域・地形分類）。実際の避難は自治体ハザードマップをご確認ください。
周辺のワンルーム中古 取引事例（実際の売買価格）
取引中央値 850万円㎡単価 37.8万円/㎡事例 25件
| 時期 | 価格 | 面積 | 間取 | 築年 | 距離 |
|---|
| 2025Q4 | 3,900万円 | 70㎡ | 1LDK | 2004 | 817m |
| 2025Q4 | 1,700万円 | 45㎡ | 1LDK | 1974 | 817m |
| 2025Q3 | 2,600万円 | 55㎡ | 1LDK | 1994 | 817m |
| 2025Q3 | 630万円 | 20㎡ | 1R | 1995 | 817m |
| 2025Q2 | 3,000万円 | 60㎡ | 1LDK | 1995 | 817m |
2024Q1〜2025Q4／中古マンション・35㎡以下または1R〜1LDK・半径1.5km・全25件のうち近い順に5件を表示
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（取引価格情報）※地区単位の匿名化データ
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