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スカイコート戸越銀座

戸越銀座駅 徒歩3分・1路線（東急池上線） ／ 東京都品川区
🏠 〒142-0051 東京都品川区平塚２丁目１１−１２ スカイコート戸越銀座
🚃 戸越銀座駅 徒歩3分　/　戸越駅 徒歩5分　/　荏原中延駅 徒歩10分
🏗️ 分譲 スカイコート株式会社
🏛️ 近隣商業地域・建蔽率80%・容積率300%※最寄地価地点
📍
戸越銀座 周辺の立地
〒142-0051 東京都品川区平塚２丁目１１−１２ スカイコート戸越銀座
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単身者向け 周辺の実店舗（半径800m）
🏪コンビニ　ファミリーマート 品川荏原二丁目店・ファミリーマート 戸越銀座駅西店・セブンイレブン戸越銀座駅西店
🍜ラーメン　さつまっ子 荏原店・らーめんえにし・家系中華蕎麦 家道
🍽️ファミレス　くら寿司 武蔵小山店・サイゼリヤ 戸越銀座店・ジョナサン 武蔵小山店
☕喫茶店　BabuTea CAFE 東京店・ペドラブランカ 戸越銀座店・コンパスコーヒー 戸越銀座店
💊ドラッグストア　ココカラファイン 戸越銀座駅前店・おだいじに薬局 戸越銀座店・サンドラッグ 武蔵小山店
🛒スーパー　ビッコロマート戸越銀座_コストコ再販店・業務スーパー 武蔵小山店・成城石井 武蔵小山店
公示地価・法規制（最寄の地価ポイント）
最新地価 1,450,000円/㎡前年 1,380,000円/㎡前年比 +11.5% 用途地域 近隣商業地域建蔽率 80%容積率 300%準防火地域
地価公示／平塚２－１６－３（物件から約201m）　令和8年1月1日
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ
設備・条件（募集情報より・参考）
オートロック宅配ボックスエレベーター防犯カメラインターネット対応管理 スカイサービス（24時間遠隔）
※募集情報サイトの共通記載、またはブランド標準仕様に基づく参考情報です。最新の状態と異なる場合があります。正確な情報は募集図面でご確認ください。
ハザード・地勢
洪水浸水 想定なし液状化 液状化しにくい地勢 ローム台地
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（想定最大規模の洪水／高潮浸水想定区域・地形分類）。実際の避難は自治体ハザードマップをご確認ください。
周辺のワンルーム中古 取引事例（実際の売買価格）
取引中央値 3,400万円㎡単価 127.3万円/㎡事例 877件地区取引ベース表面利回り 3.3%
時期価格面積間取築年距離
2025Q42,500万円25㎡1R2015215m
2025Q41,600万円15㎡1K1990215m
2025Q42,100万円25㎡1K2005215m
2025Q42,000万円25㎡1R2006215m
2025Q31,800万円20㎡1K1992215m
2024Q1〜2025Q4／中古マンション・35㎡以下または1R〜1LDK・半径1.5km・全877件のうち近い順に5件を表示
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（取引価格情報）※地区単位の匿名化データ
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