スカイコート新宿10
落合駅 徒歩7分・1路線（東京メトロ東西線） ／ 東京都新宿区
🏠 〒169-0074 東京都新宿区北新宿４丁目２８−１１ スカイコート新宿１０
🚃 落合駅 徒歩7分 / 東中野駅 徒歩8分 / 中井駅 徒歩11分
🏗️ 分譲 スカイコート株式会社
🏛️ 第一種住居地域・建蔽率60%・容積率400%※最寄地価地点
📍
落合 周辺の立地
〒169-0074 東京都新宿区北新宿４丁目２８−１１ スカイコート新宿１０
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確度の高い判定には追加の実測データが必要です。周辺の生活利便・立地情報のみ掲載します。
単身者向け 周辺の実店舗（半径800m）
公示地価・法規制（最寄の地価ポイント）
最新地価 1,010,000円/㎡前年 921,000円/㎡前年比 +9.7%
用途地域 第一種住居地域建蔽率 60%容積率 400%防火地域
地価公示／北新宿４－２２－１６（物件から約166m） 令和8年1月1日
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ
設備・条件（募集情報より・参考）
オートロック宅配ボックスエレベーター防犯カメラインターネット対応管理 スカイサービス（24時間遠隔）
※募集情報サイトの共通記載、またはブランド標準仕様に基づく参考情報です。最新の状態と異なる場合があります。正確な情報は募集図面でご確認ください。
ハザード・地勢
洪水浸水 想定なし液状化 液状化しにくい地勢 ローム台地
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（想定最大規模の洪水／高潮浸水想定区域・地形分類）。実際の避難は自治体ハザードマップをご確認ください。
周辺のワンルーム中古 取引事例（実際の売買価格）
取引中央値 2,700万円㎡単価 106.7万円/㎡事例 764件地区取引ベース表面利回り 4.2%
| 時期 | 価格 | 面積 | 間取 | 築年 | 距離 |
|---|
| 2025Q4 | 1,200万円 | 30㎡ | 1R | 1988 | 610m |
| 2025Q4 | 5,400万円 | 40㎡ | 1LDK | 2011 | 610m |
| 2025Q4 | 1,500万円 | 20㎡ | 1R | 1986 | 610m |
| 2025Q4 | 5,700万円 | 35㎡ | 1LDK | 2009 | 610m |
| 2025Q4 | 3,800万円 | 40㎡ | 1DK | 2010 | 610m |
2024Q1〜2025Q4／中古マンション・35㎡以下または1R〜1LDK・半径1.5km・全764件のうち近い順に5件を表示
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（取引価格情報）※地区単位の匿名化データ
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