スカイコート新宿No.2
大久保駅 徒歩2分・2路線（JR中央線／JR総武線） ／ 東京都新宿区
🏠 〒169-0073 東京都新宿区百人町２丁目２０−２２ スカイコート新宿NO2
🚃 大久保駅 徒歩2分 / 新大久保駅 徒歩3分 / 西武新宿駅 徒歩10分
🏗️ 分譲 スカイコート株式会社
🏛️ 商業地域・建蔽率80%・容積率500%※最寄地価地点
📍
大久保 周辺の立地
〒169-0073 東京都新宿区百人町２丁目２０−２２ スカイコート新宿NO2
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確度の高い判定には追加の実測データが必要です。周辺の生活利便・立地情報のみ掲載します。
単身者向け 周辺の実店舗（半径800m）
公示地価・法規制（最寄の地価ポイント）
最新地価 3,270,000円/㎡前年 2,740,000円/㎡前年比 +19.3%
用途地域 商業地域建蔽率 80%容積率 500%防火地域
地価公示／百人町１－１６－１４（物件から約108m） 令和8年1月1日
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ
設備・条件（募集情報より・参考）
オートロック宅配ボックスエレベーター防犯カメラインターネット対応管理 スカイサービス（24時間遠隔）
※募集情報サイトの共通記載、またはブランド標準仕様に基づく参考情報です。最新の状態と異なる場合があります。正確な情報は募集図面でご確認ください。
ハザード・地勢
洪水浸水 想定なし液状化 液状化しにくい地勢 ローム台地
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（想定最大規模の洪水／高潮浸水想定区域・地形分類）。実際の避難は自治体ハザードマップをご確認ください。
周辺のワンルーム中古 取引事例（実際の売買価格）
取引中央値 3,000万円㎡単価 110万円/㎡事例 859件地区取引ベース表面利回り 3.8%
| 時期 | 価格 | 面積 | 間取 | 築年 | 距離 |
|---|
| 2025Q4 | 2,400万円 | 30㎡ | 1DK | 1977 | 207m |
| 2025Q4 | 4,300万円 | 30㎡ | 不明 | 2013 | 207m |
| 2025Q4 | 4,000万円 | 55㎡ | 1LDK | 1978 | 207m |
| 2025Q4 | 2,800万円 | 20㎡ | 1K | 2007 | 207m |
| 2025Q4 | 3,900万円 | 35㎡ | 1K | 2008 | 207m |
2024Q1〜2025Q4／中古マンション・35㎡以下または1R〜1LDK・半径1.5km・全859件のうち近い順に5件を表示
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（取引価格情報）※地区単位の匿名化データ
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