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スカイコート新川崎2

鹿島田駅 徒歩8分・1路線（JR南武線） ／ 神奈川県川崎市幸区
🏠 〒212-0025 神奈川県川崎市幸区古川町スカイコート新川崎２
🚃 鹿島田駅 徒歩8分　/　新川崎駅 徒歩11分　/　矢向駅 徒歩11分
🏗️ 分譲 スカイコート株式会社
🏛️ 第一種住居地域・建蔽率60%・容積率200%※最寄地価地点
📍
鹿島田 周辺の立地
〒212-0025 神奈川県川崎市幸区古川町スカイコート新川崎２
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-GRADE
データ整備中のため投資判断は暫定表示です
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単身者向け 周辺の実店舗（半径800m）
🏪コンビニ　セブン-イレブン 川崎古川町店・ローソン 古川町店・セブン-イレブン 川崎鹿島田店
🍜ラーメン　元祖ニュータンタン酒場 鹿島田店・バーミヤン 下平間店・らぁめん元住家
🍽️ファミレス　ガスト 下平間店・くら寿司 川崎下平間店・バーミヤン 下平間店
☕喫茶店　源氏車・GRAIN COFFEE ROASTER 川崎鹿島田店・ボン
💊ドラッグストア　クリエイトS・D川崎塚越店・クリエイトS・D川崎下平間店・ウェルパーク川崎古川店
🛒スーパー　オリンピック 川崎鹿島田店
公示地価・法規制（最寄の地価ポイント）
最新地価 431,000円/㎡前年 421,000円/㎡前年比 +5.1% 用途地域 第一種住居地域建蔽率 60%容積率 200%準防火地域
地価公示／古川町４２番２（物件から約132m）　令和8年1月1日
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ
設備・条件（募集情報より・参考）
オートロック宅配ボックスエレベーター防犯カメラインターネット対応管理 スカイサービス（24時間遠隔）
※募集情報サイトの共通記載、またはブランド標準仕様に基づく参考情報です。最新の状態と異なる場合があります。正確な情報は募集図面でご確認ください。
ハザード・地勢
洪水浸水 0.5〜3m想定高潮 1m以上3m未満液状化 液状化しやすい地勢 三角州・海岸低地
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（想定最大規模の洪水／高潮浸水想定区域・地形分類）。実際の避難は自治体ハザードマップをご確認ください。
周辺のワンルーム中古 取引事例（実際の売買価格）
取引中央値 2,100万円㎡単価 84万円/㎡事例 67件地区取引ベース表面利回り 3.8%
時期価格面積間取築年距離
2025Q43,100万円20㎡1K2024651m
2025Q42,200万円20㎡1K2016651m
2025Q43,100万円20㎡1K2024651m
2025Q43,800万円35㎡1LDK2021651m
2025Q41,200万円30㎡1DK1989651m
2024Q1〜2025Q4／中古マンション・35㎡以下または1R〜1LDK・半径1.5km・全67件のうち近い順に5件を表示
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（取引価格情報）※地区単位の匿名化データ
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