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スカイコート新川崎

新川崎駅 徒歩7分・2路線（JR横須賀線／JR湘南新宿ライン） ／ 神奈川県川崎市幸区
🏠 〒212-0057 神奈川県川崎市幸区北加瀬１丁目８−３ スカイコート新川崎
🚃 新川崎駅 徒歩7分　/　鹿島田駅 徒歩11分　/　平間駅 徒歩13分
🏗️ 分譲 スカイコート株式会社
🏛️ 第一種中高層住居専用地域・建蔽率60%・容積率200%※最寄地価地点
📍
新川崎 周辺の立地
〒212-0057 神奈川県川崎市幸区北加瀬１丁目８−３ スカイコート新川崎
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-GRADE
データ整備中のため投資判断は暫定表示です
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単身者向け 周辺の実店舗（半径800m）
🏪コンビニ　ローソン 北加瀬店・セブン-イレブン 川崎北加瀬店・フレンドマート ヤマザキ
🍜ラーメン　らーめん秀鳳・バーミヤン 北加瀬店・SHELTER
🍽️ファミレス　スシロー 新川崎スクエア店・ガスト 南加瀬店・サイゼリヤ 新川崎スクエア店
☕喫茶店　16-16 (いろいろ)・タリーズコーヒー コトニアガーデン新川崎店・ドトールコーヒーショップ 新川崎京急ストア店
💊ドラッグストア　薬 マツモトキヨシ 新川崎店・ドラッグセイムス 川崎矢上店・Fit Care Express 新川崎店
🛒スーパー　地産マルシェ 新川崎店・京急ストア 新川崎店
公示地価・法規制（最寄の地価ポイント）
最新地価 318,000円/㎡前年 304,000円/㎡前年比 +4.6% 用途地域 第一種中高層住居専用地域建蔽率 60%容積率 200%準防火地域
地価公示／北加瀬２－１３－１２（物件から約452m）　令和8年1月1日
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ
設備・条件（募集情報より・参考）
オートロック宅配ボックスエレベーター防犯カメラインターネット対応管理 スカイサービス（24時間遠隔）
※募集情報サイトの共通記載、またはブランド標準仕様に基づく参考情報です。最新の状態と異なる場合があります。正確な情報は募集図面でご確認ください。
ハザード・地勢
洪水浸水 0.5〜3m想定液状化 液状化しやすい地勢 三角州・海岸低地
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（想定最大規模の洪水／高潮浸水想定区域・地形分類）。実際の避難は自治体ハザードマップをご確認ください。
周辺のワンルーム中古 取引事例（実際の売買価格）
取引中央値 2,250万円㎡単価 92万円/㎡事例 82件地区取引ベース表面利回り 3.5%
時期価格面積間取築年距離
2025Q46,500万円55㎡1LDK2016543m
2025Q41,300万円25㎡1K2007543m
2025Q41,400万円45㎡1LDK1991543m
2025Q3840万円15㎡1K-543m
2025Q37,500万円55㎡1LDK2016543m
2024Q1〜2025Q4／中古マンション・35㎡以下または1R〜1LDK・半径1.5km・全82件のうち近い順に5件を表示
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（取引価格情報）※地区単位の匿名化データ
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