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スカイコート日吉2

日吉駅 徒歩15分・3路線（グリーンライン／東急東横線／相模鉄道・東京急行電鉄） ／ 神奈川県川崎市幸区
🏠 〒212-0055 神奈川県川崎市幸区南加瀬４丁目４−１２ スカイコート日吉第２
🚃 日吉駅 徒歩15分　/　新川崎駅 徒歩15分
🏗️ 分譲 スカイコート株式会社
🏛️ 第一種中高層住居専用地域・建蔽率60%・容積率200%※最寄地価地点
📍
日吉 周辺の立地
〒212-0055 神奈川県川崎市幸区南加瀬４丁目４−１２ スカイコート日吉第２
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-GRADE
データ整備中のため投資判断は暫定表示です
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単身者向け 周辺の実店舗（半径800m）
🏪コンビニ　ローソン 南加瀬四丁目店・セブン-イレブン 横浜日吉宮前店・ローソンストア100 川崎矢上店
🍜ラーメン　邪道家・ラーメン 日陰・白湯麺屋
🍽️ファミレス　ガスト 南加瀬店・すき家 川崎南加瀬店・デニーズ南加瀬店
☕喫茶店　マクドナルド 川崎南加瀬店・珈琲所 コメダ珈琲店 川崎南加瀬店・シンフォニー
💊ドラッグストア　スギ薬局 南加瀬店・Fit Care DEPOT 日吉5丁目店・クリエイトS・D川崎南加瀬店
🛒スーパー　地産マルシェ 新川崎店・まいばすけっと 日吉７丁目店
公示地価・法規制（最寄の地価ポイント）
最新地価 318,000円/㎡前年 304,000円/㎡前年比 +4.6% 用途地域 第一種中高層住居専用地域建蔽率 60%容積率 200%準防火地域
地価公示／北加瀬２－１３－１２（物件から約309m）　令和8年1月1日
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ
設備・条件（募集情報より・参考）
オートロック宅配ボックスエレベーター防犯カメラインターネット対応管理 スカイサービス（24時間遠隔）
※募集情報サイトの共通記載、またはブランド標準仕様に基づく参考情報です。最新の状態と異なる場合があります。正確な情報は募集図面でご確認ください。
ハザード・地勢
洪水浸水 0.5〜3m想定液状化 やや液状化しやすい地勢 後背湿地
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（想定最大規模の洪水／高潮浸水想定区域・地形分類）。実際の避難は自治体ハザードマップをご確認ください。
周辺のワンルーム中古 取引事例（実際の売買価格）
取引中央値 1,700万円㎡単価 48.6万円/㎡事例 63件地区取引ベース表面利回り 4.6%
時期価格面積間取築年距離
2025Q4750万円25㎡1K19641162m
2025Q42,500万円45㎡1LDK20091162m
2025Q4380万円30㎡2K19641162m
2025Q4830万円30㎡1R19641162m
2025Q46,300万円45㎡1LDK20231162m
2024Q1〜2025Q4／中古マンション・35㎡以下または1R〜1LDK・半径1.5km・全63件のうち近い順に5件を表示
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（取引価格情報）※地区単位の匿名化データ
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