スカイコート明大前2
明大前駅 徒歩5分・2路線（京王井の頭線／京王線） ／ 東京都世田谷区
🏠 〒156-0043 東京都世田谷区松原１丁目５４−８ スカイコート明大前2
🚃 明大前駅 徒歩5分 / 代田橋駅 徒歩5分 / 東松原駅 徒歩11分
🏗️ 分譲 スカイコート株式会社
🏛️ 商業地域・建蔽率80%・容積率400%※最寄地価地点
📍
明大前 周辺の立地
〒156-0043 東京都世田谷区松原１丁目５４−８ スカイコート明大前2
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確度の高い判定には追加の実測データが必要です。周辺の生活利便・立地情報のみ掲載します。
単身者向け 周辺の実店舗（半径800m）
公示地価・法規制（最寄の地価ポイント）
最新地価 1,210,000円/㎡前年 1,090,000円/㎡前年比 +11%
用途地域 商業地域建蔽率 80%容積率 400%防火地域
地価公示／松原１－３６－８（物件から約346m） 令和8年1月1日
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ
設備・条件（募集情報より・参考）
オートロック宅配ボックスエレベーター防犯カメラインターネット対応管理 スカイサービス（24時間遠隔）
※募集情報サイトの共通記載、またはブランド標準仕様に基づく参考情報です。最新の状態と異なる場合があります。正確な情報は募集図面でご確認ください。
ハザード・地勢
洪水浸水 想定なし液状化 液状化しにくい地勢 ローム台地
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（想定最大規模の洪水／高潮浸水想定区域・地形分類）。実際の避難は自治体ハザードマップをご確認ください。
周辺のワンルーム中古 取引事例（実際の売買価格）
取引中央値 2,500万円㎡単価 100万円/㎡事例 478件地区取引ベース表面利回り 4.5%
| 時期 | 価格 | 面積 | 間取 | 築年 | 距離 |
|---|
| 2025Q4 | 2,300万円 | 20㎡ | 1K | 1999 | 406m |
| 2025Q4 | 4,800万円 | 35㎡ | 1LDK | 1997 | 406m |
| 2025Q4 | 2,100万円 | 35㎡ | 1K | 1969 | 406m |
| 2025Q4 | 3,700万円 | 40㎡ | 1LDK | 1982 | 406m |
| 2025Q4 | 1,200万円 | 25㎡ | 1K | 1972 | 406m |
2024Q1〜2025Q4／中古マンション・35㎡以下または1R〜1LDK・半径1.5km・全478件のうち近い順に5件を表示
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（取引価格情報）※地区単位の匿名化データ
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