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スカイコート林

馬橋駅 徒歩8分・2路線（JR常磐線各駅停車／流鉄流山線） ／ 千葉県松戸市
🏠 〒271-0044 千葉県松戸市西馬橋１丁目２８−３ スカイコート林
🚃 馬橋駅 徒歩8分　/　新松戸駅 徒歩12分　/　幸谷駅 徒歩13分
🏗️ 分譲 スカイコート株式会社
🏛️ 第一種中高層住居専用地域・建蔽率60%・容積率200%※最寄地価地点
📍
馬橋 周辺の立地
〒271-0044 千葉県松戸市西馬橋１丁目２８−３ スカイコート林
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-GRADE
データ整備中のため投資判断は暫定表示です
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単身者向け 周辺の実店舗（半径800m）
🏪コンビニ　セブン-イレブン 松戸西馬橋２丁目店・ローソンストア100 新松戸南店・セブン-イレブン 松戸三ヶ月店
🍜ラーメン　千成亭・中国ラーメン揚州商人 新松戸店・濃厚らーめん轟
🍽️ファミレス　ココス 松戸馬橋店・デニーズ馬橋店・びっくりドンキー 松戸店
☕喫茶店　サンビーム SunBeam Terrace・快活CLUB 松戸馬橋店・カラオケ れいんぼ～
💊ドラッグストア　クオール薬局はなみずき店・ドラッグストア マツモトキヨシ 馬橋店・ウエルシア馬橋駅西口店
🛒スーパー　東武ストア 馬橋店・千㐂熟食物産・ビッグ・エー 松戸新松戸三丁目店
公示地価・法規制（最寄の地価ポイント）
最新地価 157,000円/㎡前年 150,000円/㎡前年比 +4.7% 用途地域 第一種中高層住居専用地域建蔽率 60%容積率 200%
地価公示／西馬橋１丁目３０番７（物件から約93m）　令和8年1月1日
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ
設備・条件（募集情報より・参考）
オートロック宅配ボックスエレベーター防犯カメラインターネット対応管理 スカイサービス（24時間遠隔）
※募集情報サイトの共通記載、またはブランド標準仕様に基づく参考情報です。最新の状態と異なる場合があります。正確な情報は募集図面でご確認ください。
ハザード・地勢
洪水浸水 3〜5m想定高潮 0.3m以上0.5m未満液状化 やや液状化しやすい地勢 後背湿地
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（想定最大規模の洪水／高潮浸水想定区域・地形分類）。実際の避難は自治体ハザードマップをご確認ください。
周辺のワンルーム中古 取引事例（実際の売買価格）
取引中央値 500万円㎡単価 25万円/㎡事例 19件
時期価格面積間取築年距離
2025Q4500万円20㎡1R1984626m
2025Q4350万円35㎡1DK1974626m
2025Q3570万円20㎡1R1984626m
2025Q3500万円40㎡1R1974626m
2025Q2250万円40㎡1DK1974626m
2024Q1〜2025Q4／中古マンション・35㎡以下または1R〜1LDK・半径1.5km・全19件のうち近い順に5件を表示
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（取引価格情報）※地区単位の匿名化データ
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