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スカイコート武蔵小杉6

武蔵中原駅 徒歩4分・1路線（JR南武線） ／ 神奈川県川崎市中原区
🏠 〒211-0041 神奈川県川崎市中原区下小田中１丁目３１−１ スカイコート武蔵小杉第６
🚃 武蔵中原駅 徒歩4分　/　武蔵新城駅 徒歩17分
🏗️ 分譲 スカイコート株式会社
🏛️ 第一種住居地域・建蔽率60%・容積率200%※最寄地価地点
📍
武蔵中原 周辺の立地
〒211-0041 神奈川県川崎市中原区下小田中１丁目３１−１ スカイコート武蔵小杉第６
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単身者向け 周辺の実店舗（半径800m）
🏪コンビニ　セブン-イレブン 川崎中原店・セブン-イレブン 武蔵中原駅前店・ローソンストア100 武蔵中原店
🍜ラーメン　元祖ニュータンタンメン本舗 武蔵中原店・らあめん花月嵐 武蔵中原店・中華そば 光
🍽️ファミレス　ジョナサン 武蔵中原店・すき家 ビーンズ武蔵中原店・やよい軒 武蔵中原店
☕喫茶店　マクドナルド 武蔵中原マルエツ店・Cafe&Barありんこ・モスバーガー武蔵中原店
💊ドラッグストア　アイセイ薬局 武蔵中原店・クリエイトS・D川崎武蔵中原店・ツルハドラッグ 川崎下小田中店
🛒スーパー　デリド ビーンズ武蔵中原店・まいばすけっと 武蔵中原駅東店・肉のハナマサPLUS 川崎中原店
公示地価・法規制（最寄の地価ポイント）
最新地価 530,000円/㎡前年 503,000円/㎡前年比 +5.4% 用途地域 第一種住居地域建蔽率 60%容積率 200%準防火地域
地価公示／下小田中２－６－６（物件から約161m）　令和8年1月1日
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ
設備・条件（募集情報より・参考）
オートロック宅配ボックスエレベーター防犯カメラインターネット対応管理 スカイサービス（24時間遠隔）
※募集情報サイトの共通記載、またはブランド標準仕様に基づく参考情報です。最新の状態と異なる場合があります。正確な情報は募集図面でご確認ください。
ハザード・地勢
洪水浸水 0.5〜3m想定液状化 やや液状化しやすい地勢 後背湿地
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（想定最大規模の洪水／高潮浸水想定区域・地形分類）。実際の避難は自治体ハザードマップをご確認ください。
周辺のワンルーム中古 取引事例（実際の売買価格）
取引中央値 2,100万円㎡単価 89万円/㎡事例 88件地区取引ベース表面利回り 4.7%
時期価格面積間取築年距離
2025Q43,400万円50㎡1LDK1974352m
2025Q43,000万円25㎡1K2019352m
2025Q32,200万円20㎡1K2007352m
2025Q32,000万円25㎡1K2007352m
2025Q21,900万円25㎡1K2012352m
2024Q1〜2025Q4／中古マンション・35㎡以下または1R〜1LDK・半径1.5km・全88件のうち近い順に5件を表示
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（取引価格情報）※地区単位の匿名化データ
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