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スカイコート蕨

蕨駅 徒歩3分・1路線（JR京浜東北線） ／ 埼玉県蕨市
🏠 〒335-0004 埼玉県蕨市中央１丁目３４−９
🚃 蕨駅 徒歩3分
🏗️ 分譲 スカイコート株式会社
🏛️ 商業地域・建蔽率80%・容積率400%※最寄地価地点
📍
蕨 周辺の立地
〒335-0004 埼玉県蕨市中央１丁目３４−９
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-GRADE
データ整備中のため投資判断は暫定表示です
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確度の高い判定には追加の実測データが必要です。周辺の生活利便・立地情報のみ掲載します。
単身者向け 周辺の実店舗（半径800m）
🏪コンビニ　セブン-イレブン 蕨北町１丁目店・セブン-イレブン 川口芝樋ノ爪１丁目店・NewDays KIOSK 蕨駅改札外店
🍜ラーメン　豚ラーメン 蕨本店・日高屋 蕨西口店・夢の一歩 蕨店
🍽️ファミレス　ガスト 蕨駅前店・サイゼリヤ 蕨駅東口店・藍屋 蕨中央店
☕喫茶店　まつげパーマLINO・中央１丁目カフェ・天使界隈
💊ドラッグストア　くすりのセイジョー 蕨店・さくら薬局 蕨駅前店・薬 マツモトキヨシ 蕨西口店
🛒スーパー　ビッグ・エー 蕨中央店・まいばすけっと 蕨駅前店・東武ストア 蕨店
公示地価・法規制（最寄の地価ポイント）
最新地価 474,000円/㎡前年 435,000円/㎡前年比 +9% 用途地域 商業地域建蔽率 80%容積率 400%準防火地域
地価公示／中央３－１８－１（物件から約272m）　令和8年1月1日
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ
設備・条件（募集情報より・参考）
オートロック宅配ボックスエレベーター防犯カメラインターネット対応管理 スカイサービス（24時間遠隔）
※募集情報サイトの共通記載、またはブランド標準仕様に基づく参考情報です。最新の状態と異なる場合があります。正確な情報は募集図面でご確認ください。
ハザード・地勢
洪水浸水 0.5〜3m想定液状化 やや液状化しやすい地勢 後背湿地
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（想定最大規模の洪水／高潮浸水想定区域・地形分類）。実際の避難は自治体ハザードマップをご確認ください。
周辺のワンルーム中古 取引事例（実際の売買価格）
取引中央値 2,600万円㎡単価 75万円/㎡事例 73件
時期価格面積間取築年距離
2025Q42,900万円35㎡1R2010242m
2025Q41,500万円50㎡1LDK1979242m
2025Q4730万円35㎡2DK1974242m
2025Q4350万円35㎡1LDK1974242m
2025Q43,000万円35㎡1LDK2019242m
2024Q1〜2025Q4／中古マンション・35㎡以下または1R〜1LDK・半径1.5km・全73件のうち近い順に5件を表示
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（取引価格情報）※地区単位の匿名化データ
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