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スカイコート駒場東大前

池ノ上駅 徒歩8分・1路線（京王井の頭線） ／ 東京都世田谷区
🏠 〒154-0001 東京都世田谷区池尻４丁目３４−１５ スカイコート駒場東大前
🚃 池ノ上駅 徒歩8分　/　駒場東大前駅 徒歩12分　/　池尻大橋駅 徒歩12分
🏗️ 分譲 スカイコート株式会社
🏛️ 第一種低層住居専用地域・建蔽率50%・容積率150%※最寄地価地点
📍
池ノ上 周辺の立地
〒154-0001 東京都世田谷区池尻４丁目３４−１５ スカイコート駒場東大前
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単身者向け 周辺の実店舗（半径800m）
🏪コンビニ　ローソンストア100 池尻店・セブン-イレブン 世田谷代沢３丁目店・ファミリーマート 世田谷淡島通り店
🍜ラーメン　Ramen di pesce HIRO・camino・横浜家系ラーメン 侍 池尻店
🍽️ファミレス　バーミヤン 下北沢南店・トモスダイニング
☕喫茶店　ピクセルツイン・galetteria BLUE RIBBON TOKYO・ZINcafe
💊ドラッグストア　サンドラッグ 池尻店・トモズ 代沢店・ウエルシア池尻３丁目店
🛒スーパー　山元オブラート㈱・オーケー 池尻大橋店・まいばすけっと 池ノ上駅前店
公示地価・法規制（最寄の地価ポイント）
最新地価 996,000円/㎡前年 930,000円/㎡前年比 +7.1% 用途地域 第一種低層住居専用地域建蔽率 50%容積率 150%準防火地域
地価公示／代沢２－２－１５（物件から約251m）　令和8年1月1日
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ
設備・条件（募集情報より・参考）
オートロック宅配ボックスエレベーター防犯カメラインターネット対応管理 スカイサービス（24時間遠隔）
※募集情報サイトの共通記載、またはブランド標準仕様に基づく参考情報です。最新の状態と異なる場合があります。正確な情報は募集図面でご確認ください。
ハザード・地勢
洪水浸水 想定なし液状化 液状化しにくい地勢 ローム台地
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（想定最大規模の洪水／高潮浸水想定区域・地形分類）。実際の避難は自治体ハザードマップをご確認ください。
周辺のワンルーム中古 取引事例（実際の売買価格）
取引中央値 3,450万円㎡単価 110万円/㎡事例 484件地区取引ベース表面利回り 3.3%
時期価格面積間取築年距離
2025Q32,000万円30㎡1K1988629m
2025Q32,100万円40㎡1R1965629m
2025Q22,600万円25㎡1R1988629m
2025Q25,500万円35㎡1LDK2022629m
2025Q13,400万円30㎡1LDK1988629m
2024Q1〜2025Q4／中古マンション・35㎡以下または1R〜1LDK・半径1.5km・全484件のうち近い順に5件を表示
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（取引価格情報）※地区単位の匿名化データ
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