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スカイコート駒沢第2

駒沢大学駅 徒歩8分・1路線（東急田園都市線） ／ 東京都世田谷区
🏠 〒154-0012 東京都世田谷区駒沢４丁目１９−１９ スカイコート駒沢第2
🚃 駒沢大学駅 徒歩8分　/　桜新町駅 徒歩12分
🏗️ 分譲 スカイコート株式会社
🏛️ 商業地域・建蔽率80%・容積率500%※最寄地価地点
📍
駒沢大学 周辺の立地
〒154-0012 東京都世田谷区駒沢４丁目１９−１９ スカイコート駒沢第2
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単身者向け 周辺の実店舗（半径800m）
🏪コンビニ　セブン-イレブン 世田谷駒沢４丁目店・ファミリーマート 駒沢二丁目店・ローソン 駒沢一丁目店
🍜ラーメン　煎り酒と麺 しもきはら・蓮爾 新町一丁目店・横浜ラーメンおか本
🍽️ファミレス　すき家 駒沢大学前店・やよい軒 駒沢店・ロイヤルホスト駒沢店
☕喫茶店　ラルー・Solo・MOCKUP
💊ドラッグストア　ゆずき薬局 駒沢店・ココカラファイン 駒沢店・トモズ 駒沢店
🛒スーパー　成城石井 駒沢大学駅前店
公示地価・法規制（最寄の地価ポイント）
最新地価 1,620,000円/㎡前年 1,470,000円/㎡前年比 +10.2% 用途地域 商業地域建蔽率 80%容積率 500%防火地域
地価公示／駒沢２－１６－２（物件から約297m）　令和8年1月1日
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ
設備・条件（募集情報より・参考）
オートロック宅配ボックスエレベーター防犯カメラインターネット対応管理 スカイサービス（24時間遠隔）
※募集情報サイトの共通記載、またはブランド標準仕様に基づく参考情報です。最新の状態と異なる場合があります。正確な情報は募集図面でご確認ください。
ハザード・地勢
洪水浸水 想定なし液状化 液状化しにくい地勢 ローム台地
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（想定最大規模の洪水／高潮浸水想定区域・地形分類）。実際の避難は自治体ハザードマップをご確認ください。
周辺のワンルーム中古 取引事例（実際の売買価格）
取引中央値 3,100万円㎡単価 100万円/㎡事例 175件地区取引ベース表面利回り 3.6%
時期価格面積間取築年距離
2025Q41,500万円15㎡1K-695m
2025Q41,400万円15㎡1K1985695m
2025Q43,100万円25㎡1K2012695m
2025Q42,000万円15㎡1K1998695m
2025Q46,500万円40㎡1LDK2013695m
2024Q1〜2025Q4／中古マンション・35㎡以下または1R〜1LDK・半径1.5km・全175件のうち近い順に5件を表示
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（取引価格情報）※地区単位の匿名化データ
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