ハーモニーレジデンス月島

総合グレードB（標準的）は、5軸スコアの加重合計75点に、金融機関評価利回り(3.4%)による補正-2点・ハザード補正-2点を反映した71点に基づきます。特に生活利便（92）と需要人口（83）が強みで、月島駅 徒歩3分の交通利便と、単身世帯比53%・人口増という賃貸需要の下支えが評価されています。※本グレードは自社の家賃診断データ(実測6件)と国勢調査・国土交通省データにもとづく独自分析で、将来の収益を保証するものではありません。

中央区の月島駅周辺は、単身世帯比率が約53%、人口が増加傾向にあり、単身者の賃貸需要が一定あるエリアです。周辺800m圏はコンビニ20件・飲食店も揃い生活利便性が高く、ワンルーム投資の入居需要を支えます。