プレール・ドゥーク三軒茶屋
三軒茶屋駅 徒歩5分・2路線（東急世田谷線／東急田園都市線） ／ 東京都世田谷区
🏠 〒154-0024 東京都世田谷区三軒茶屋１丁目１１−１５
🚃 三軒茶屋駅 徒歩5分 / 西太子堂駅 徒歩9分 / 駒沢大学駅 徒歩15分
🏢 築2018年・33戸・4階建
🛠️ 管理 しおり
🏛️ 第一種中高層住居専用地域・建蔽率60%・容積率200%※最寄地価地点
📍
三軒茶屋 周辺の立地
〒154-0024 東京都世田谷区三軒茶屋１丁目１１−１５
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確度の高い判定には追加の実測データが必要です。周辺の生活利便・立地情報のみ掲載します。
単身者向け 周辺の実店舗（半径800m）
公示地価・法規制（最寄の地価ポイント）
最新地価 1,010,000円/㎡前年 921,000円/㎡前年比 +9.7%
用途地域 第一種中高層住居専用地域建蔽率 60%容積率 200%準防火地域
地価公示／三軒茶屋１－１６－１８（物件から約63m） 令和8年1月1日
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ
設備・条件（募集情報より・参考）
オートロック防犯カメラTVモニタ付インターホン宅配ボックス敷地内ゴミ置場24時間ゴミ出し可駐輪場バイク置場インターネット対応
※募集情報サイトの共通記載、またはブランド標準仕様に基づく参考情報です。最新の状態と異なる場合があります。正確な情報は募集図面でご確認ください。
ハザード・地勢
洪水浸水 0.5〜3m想定液状化 液状化しにくい地勢 ローム台地
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（想定最大規模の洪水／高潮浸水想定区域・地形分類）。実際の避難は自治体ハザードマップをご確認ください。
周辺のワンルーム中古 取引事例（実際の売買価格）
取引中央値 3,300万円㎡単価 104.7万円/㎡事例 350件地区取引ベース表面利回り 3.9%
| 時期 | 価格 | 面積 | 間取 | 築年 | 距離 |
|---|
| 2025Q4 | 4,800万円 | 30㎡ | 1DK | 2019 | 425m |
| 2025Q4 | 5,500万円 | 35㎡ | 1LDK | 2020 | 425m |
| 2025Q4 | 1,100万円 | 20㎡ | 1R | 1983 | 425m |
| 2025Q4 | 3,800万円 | 45㎡ | 1LDK | 1970 | 425m |
| 2025Q4 | 4,300万円 | 45㎡ | 1LDK | 1983 | 425m |
2024Q1〜2025Q4／中古マンション・35㎡以下または1R〜1LDK・半径1.5km・全350件のうち近い順に5件を表示
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（取引価格情報）※地区単位の匿名化データ
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