ライオンズプラザ鶴見中央

総合グレードB（標準的）は、5軸スコアの加重合計69点に、金融機関評価利回り(4.5%)による補正+2点・ハザード補正-5点を反映した66点に基づきます。特に生活利便（98）と需要人口（80）が強みで、京急鶴見駅 徒歩8分の交通利便と、単身世帯比46%・人口増という賃貸需要の下支えが評価されています。一方で交通（56）は相対的に低く、ターミナルまでの所要が投資判断上の留意点です。※本グレードは自社の家賃診断データ(実測5件)と国勢調査・国土交通省データにもとづく独自分析で、将来の収益を保証するものではありません。

横浜市鶴見区の京急鶴見駅周辺は、単身世帯比率が約46%、人口が増加傾向にあり、単身者の賃貸需要が一定あるエリアです。周辺800m圏はコンビニ20件・飲食店も揃い生活利便性が高く、ワンルーム投資の入居需要を支えます。