ライズコート住吉
住吉駅 徒歩9分・2路線（東京メトロ半蔵門線／都営新宿線） ／ 東京都江東区
🏠 〒135-0011 東京都江東区扇橋３丁目１−５
🚃 住吉駅 徒歩9分 / 西大島駅 徒歩13分 / 菊川駅 徒歩15分
🏢 築2013年
🏛️ 準工業地域・建蔽率60%・容積率300%※最寄地価地点
📍
住吉 周辺の立地
〒135-0011 東京都江東区扇橋３丁目１−５
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確度の高い判定には追加の実測データが必要です。周辺の生活利便・立地情報のみ掲載します。
単身者向け 周辺の実店舗（半径800m）
公示地価・法規制（最寄の地価ポイント）
最新地価 679,000円/㎡前年 585,000円/㎡前年比 +16.1%
用途地域 準工業地域建蔽率 60%容積率 300%準防火地域
地価公示／北砂１－３－４９（物件から約463m） 令和8年1月1日
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ
設備・条件（募集情報より・参考）
オートロック宅配ボックスエレベーター駐輪場敷地内ゴミ置場インターネット対応防犯カメラTVモニタ付インターホン24時間ゴミ出し可ペット可
※募集情報サイトの共通記載、またはブランド標準仕様に基づく参考情報です。最新の状態と異なる場合があります。正確な情報は募集図面でご確認ください。
ハザード・地勢
洪水浸水 0.5〜3m想定高潮 3m以上5m未満液状化 液状化しやすい地勢 干拓地
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（想定最大規模の洪水／高潮浸水想定区域・地形分類）。実際の避難は自治体ハザードマップをご確認ください。
周辺のワンルーム中古 取引事例（実際の売買価格）
取引中央値 3,000万円㎡単価 108.44999999999999万円/㎡事例 358件地区取引ベース表面利回り 3.9%
| 時期 | 価格 | 面積 | 間取 | 築年 | 距離 |
|---|
| 2025Q4 | 6,900万円 | 60㎡ | 1LDK | 1997 | 694m |
| 2025Q4 | 5,000万円 | 35㎡ | 1DK | 2023 | 694m |
| 2025Q4 | 3,700万円 | 30㎡ | 1K | 2020 | 694m |
| 2025Q4 | 4,200万円 | 30㎡ | 1LDK | 2007 | 694m |
| 2025Q4 | 4,600万円 | 35㎡ | 2K | 2007 | 694m |
2024Q1〜2025Q4／中古マンション・35㎡以下または1R〜1LDK・半径1.5km・全358件のうち近い順に5件を表示
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（取引価格情報）※地区単位の匿名化データ
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