レガリス品川南大井パークサイド
大森海岸駅 徒歩5分・1路線（京浜急行本線） ／ 東京都品川区
🏠 〒140-0013 東京都品川区南大井２丁目８−３ レガリス品川南大井パークサイド
🚃 大森海岸駅 徒歩5分 / 立会川駅 徒歩10分 / 大森駅 徒歩11分
🏢 築2017年
🏛️ 近隣商業地域・建蔽率80%・容積率400%※最寄地価地点
📍
大森海岸 周辺の立地
〒140-0013 東京都品川区南大井２丁目８−３ レガリス品川南大井パークサイド
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確度の高い判定には追加の実測データが必要です。周辺の生活利便・立地情報のみ掲載します。
単身者向け 周辺の実店舗（半径800m）
公示地価・法規制（最寄の地価ポイント）
最新地価 1,370,000円/㎡前年 1,180,000円/㎡前年比 +16.1%
用途地域 近隣商業地域建蔽率 80%容積率 400%防火地域
地価公示／南大井３－８－１７（物件から約306m） 令和8年1月1日
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ
設備・条件（募集情報より・参考）
オートロック防犯カメラ宅配ボックス敷地内ゴミ置場24時間ゴミ出し可エレベーターTVモニタ付インターホン
※募集情報サイトの共通記載、またはブランド標準仕様に基づく参考情報です。最新の状態と異なる場合があります。正確な情報は募集図面でご確認ください。
ハザード・地勢
洪水浸水 0.5〜3m想定高潮 1m以上3m未満液状化 やや液状化しやすい地勢 砂州・砂礫州
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（想定最大規模の洪水／高潮浸水想定区域・地形分類）。実際の避難は自治体ハザードマップをご確認ください。
周辺のワンルーム中古 取引事例（実際の売買価格）
取引中央値 2,400万円㎡単価 100万円/㎡事例 590件地区取引ベース表面利回り 4.6%
| 時期 | 価格 | 面積 | 間取 | 築年 | 距離 |
|---|
| 2025Q4 | 2,300万円 | 20㎡ | 1K | 2004 | 429m |
| 2025Q4 | 2,500万円 | 20㎡ | 1K | 2013 | 429m |
| 2025Q4 | 3,200万円 | 20㎡ | 1K | 2019 | 429m |
| 2025Q4 | 2,700万円 | 20㎡ | 1LDK | 2011 | 429m |
| 2025Q4 | 4,500万円 | 25㎡ | 1K | 2024 | 429m |
2024Q1〜2025Q4／中古マンション・35㎡以下または1R〜1LDK・半径1.5km・全590件のうち近い順に5件を表示
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（取引価格情報）※地区単位の匿名化データ
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