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ヴェルステージ大山

大山駅 徒歩10分・1路線（東武東上本線） ／ 東京都板橋区
🏠 〒173-0024 東京都板橋区大山金井町１５−６ ヴェルステージ大山金井町
🚃 下板橋駅 徒歩8分　/　大山駅 徒歩8分　/　板橋区役所前駅 徒歩10分
🏢 築2010年・28戸・地上10階建・RC造
🏗️ 分譲 株式会社リビングクリエイト
🛠️ 管理 株式会社クレアスコミュニティー
🏛️ 準工業地域・建蔽率60%・容積率300%※最寄地価地点
📍
大山 周辺の立地
〒173-0024 東京都板橋区大山金井町１５−６ ヴェルステージ大山金井町
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-GRADE
データ整備中のため投資判断は暫定表示です
実家賃サンプル 4件
確度の高い判定には追加の実測データが必要です。周辺の生活利便・立地情報のみ掲載します。
単身者向け 周辺の実店舗（半径800m）
🏪コンビニ　ファミリーマート 金井窪山手通り店・セブン-イレブン 池袋本町店・セブン-イレブン 板橋熊野町店
🍜ラーメン　自家製麺No11・山城家・支那ソバ おさだ
🍽️ファミレス　すき家 大山東町店・やよい軒 大山店・デニーズ北池袋店
☕喫茶店　Well-Blend板橋大山・SOL'S COFFEE APARTMENT・コーヒーショップ ピノキオ
💊ドラッグストア　スギドラッグ 池袋本町店・ドラッグストア マツモトキヨシ 下板橋店・ミヤモト薬局 大山東町店
🛒スーパー　日本食品商事㈱・ビッグ・エー 板橋大山店・ビッグ・エー 山手通り中丸町店
公示地価・法規制（最寄の地価ポイント）
最新地価 714,000円/㎡前年 638,000円/㎡前年比 +11.9% 用途地域 準工業地域建蔽率 60%容積率 300%準防火地域
地価公示／板橋２－１４－６（物件から約352m）　令和8年1月1日
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ
設備・条件（募集情報より・参考）
オートロック防犯カメラエレベーター24時間ゴミ出し可駐輪場宅配ボックス
※募集情報サイトの共通記載、またはブランド標準仕様に基づく参考情報です。最新の状態と異なる場合があります。正確な情報は募集図面でご確認ください。
ハザード・地勢
洪水浸水 0.5〜3m想定液状化 やや液状化しやすい地勢 谷底低地（傾斜＜1/100）
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（想定最大規模の洪水／高潮浸水想定区域・地形分類）。実際の避難は自治体ハザードマップをご確認ください。
周辺のワンルーム中古 取引事例（実際の売買価格）
取引中央値 2,500万円㎡単価 100万円/㎡事例 495件地区取引ベース表面利回り 3.9%
時期価格面積間取築年距離
2025Q42,300万円25㎡1K2008626m
2025Q32,300万円20㎡1K2010626m
2025Q32,600万円25㎡1K2017626m
2025Q32,600万円25㎡1K2017626m
2025Q32,600万円25㎡1K2010626m
2024Q1〜2025Q4／中古マンション・35㎡以下または1R〜1LDK・半径1.5km・全495件のうち近い順に5件を表示
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（取引価格情報）※地区単位の匿名化データ
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