川崎駅から歩いて9分。京急川崎駅なら6分。羽田空港まで特急で15分ほどの距離だ。
そこに50戸の新築1Kが誕生した。株式会社NSTが2026年7月15日に発表した「ティモーネグランデ川崎」。神奈川県川崎市川崎区堀之内町に建つ、鉄筋コンクリート造11階建ての賃貸マンションだ。
品川まで9分、横浜まで9分、羽田まで15分
川崎は「どこへでも行ける」街だ。
JR川崎駅からは3路線が出ている。京浜東北線で品川まで9分、横浜まで9分。東海道本線なら品川、新橋、東京方面へより速く。南武線で立川や溝の口方面にも乗り換えなしでつながる。加えて、京急川崎駅から羽田空港まで特急で15分ほど。都心、横浜、空港のすべてに素直にアクセスできる場所は、首都圏でそう多くない。
この物件が建つ川崎区堀之内町は、JR川崎駅と京急川崎駅のほぼ中間エリア。どちらの駅も徒歩10分以内に収まる。
「川崎で家賃を抑える」選択が広まっている
品川か渋谷のオフィスに通いながら、家賃を少し抑えたい。羽田をよく使う仕事だから空港に近い場所に住みたい。横浜勤務だが都内にもアクセスしたい。
そういう条件を、川崎はまとめて満たしてくれる。
家賃水準は都心より1〜2万円低く、通勤時間は大差ない。それを知っている単身者が、積極的に川崎を選ぶようになっている。国際色のある川崎区には外資系企業の拠点も増えており、転入者の顔ぶれは10年前とはずいぶん変わった。
間取りは1K・専有面積20〜21㎡。単身者に向けた、シンプルで過不足のない設計だ。
今の入居者が求める設備は一通り揃っている
オートロック、カラーモニター付インターホン、宅配ボックス、防犯カメラ、エアコン、浴室換気乾燥機、インターネット設備、温水洗浄暖房便座、人感センサー付照明。今の賃貸入居者が当たり前として求めるものを、欠かさず備えている。
360°内観カメラで遠隔内見に対応しているのは、転勤族や遠方からの転入者が多い川崎らしい配慮でもある。
物件概要
- 所在地 神奈川県川崎市川崎区堀之内町
- アクセス 京急川崎駅 徒歩6分 / JR川崎駅 徒歩9分（京浜東北・南武・東海道）
- 建物 RC造 地上11階建て・全50戸
- 専有面積 20.73〜21.44㎡（全室1K）
- 入居 2026年2月開始済み
「消去法の川崎」は、もう昔の話だ
かつての川崎は「都心ほどではないが、その分少し安い」という理由で選ばれるエリアだった。
今は違う。羽田空港の国際線が戻り、ウォーターフロントの再開発が進み、「川崎をあえて選ぶ」という人が増えている。供給は増えているが、需要の裾野も確実に広がっている。
立地と設備が整った物件は、そのなかでも選ばれ続ける側にいられる可能性が高い。
