スカイコート新宿落合第6
中井駅 徒歩6分・2路線（西武新宿線／都営大江戸線） ／ 東京都新宿区
🏠 〒161-0034 東京都新宿区上落合３丁目３２−１ スカイコート新宿落合第6
🚃 中井駅 徒歩6分 / 落合駅 徒歩7分 / 中井駅 徒歩7分
🏗️ 分譲 スカイコート株式会社
🏛️ 第一種低層住居専用地域・建蔽率50%・容積率100%※最寄地価地点
📍
中井 周辺の立地
〒161-0034 東京都新宿区上落合３丁目３２−１ スカイコート新宿落合第6
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確度の高い判定には追加の実測データが必要です。周辺の生活利便・立地情報のみ掲載します。
単身者向け 周辺の実店舗（半径800m）
公示地価・法規制（最寄の地価ポイント）
最新地価 750,000円/㎡前年 700,000円/㎡前年比 +7.1%
用途地域 第一種低層住居専用地域建蔽率 50%容積率 100%準防火地域
地価公示／中井２－２７－１３（物件から約313m） 令和8年1月1日
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ
設備・条件（募集情報より・参考）
オートロック宅配ボックスエレベーター防犯カメラインターネット対応管理 スカイサービス（24時間遠隔）
※募集情報サイトの共通記載、またはブランド標準仕様に基づく参考情報です。最新の状態と異なる場合があります。正確な情報は募集図面でご確認ください。
ハザード・地勢
洪水浸水 想定なし液状化 液状化しにくい地勢 ローム台地
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（想定最大規模の洪水／高潮浸水想定区域・地形分類）。実際の避難は自治体ハザードマップをご確認ください。
周辺のワンルーム中古 取引事例（実際の売買価格）
取引中央値 2,500万円㎡単価 102.9万円/㎡事例 423件地区取引ベース表面利回り 4.6%
| 時期 | 価格 | 面積 | 間取 | 築年 | 距離 |
|---|
| 2025Q4 | 1,200万円 | 30㎡ | 1R | 1988 | 498m |
| 2025Q4 | 5,400万円 | 40㎡ | 1LDK | 2011 | 498m |
| 2025Q4 | 1,500万円 | 20㎡ | 1R | 1986 | 498m |
| 2025Q4 | 5,700万円 | 35㎡ | 1LDK | 2009 | 498m |
| 2025Q4 | 3,800万円 | 40㎡ | 1DK | 2010 | 498m |
2024Q1〜2025Q4／中古マンション・35㎡以下または1R〜1LDK・半径1.5km・全423件のうち近い順に5件を表示
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（取引価格情報）※地区単位の匿名化データ
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