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スカイコート蒲田2

蓮沼駅 徒歩1分・1路線（東急池上線） ／ 東京都大田区
🏠 〒146-0094 東京都大田区東矢口３丁目３−１０ スカイコート蒲田2
🚃 蓮沼駅 徒歩1分　/　蒲田駅 徒歩9分　/　矢口渡駅 徒歩9分
🏗️ 分譲 スカイコート株式会社
🏛️ 商業地域・建蔽率80%・容積率500%※最寄地価地点
📍
蓮沼 周辺の立地
〒146-0094 東京都大田区東矢口３丁目３−１０ スカイコート蒲田2
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-GRADE
データ整備中のため投資判断は暫定表示です
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単身者向け 周辺の実店舗（半径800m）
🏪コンビニ　ローソン・スリーエフ 大田蓮沼駅前店・ローソンストア100 蓮沼駅前店・ファミリーマート 蓮沼駅西店
🍜ラーメン　中華バル PABLO・中華そば 梟・インディアン 本店
🍽️ファミレス　すき家 サンライズ蒲田店・ビリー・ザ・キッド 蒲田店・ポポラマーマ 蒲田店
☕喫茶店　Cafe Ciel（カフェ シエル）・メイド喫茶Charlotte(シャルロッテ)・ウマナルコーヒー西蒲田店
💊ドラッグストア　スギドラッグ 東矢口店・スギ薬局・薬樹薬局 はすぬま
🛒スーパー　まいばすけっと 蓮沼駅東店・城南商店・酒の旭屋
公示地価・法規制（最寄の地価ポイント）
最新地価 1,150,000円/㎡前年 1,090,000円/㎡前年比 +11.7% 用途地域 商業地域建蔽率 80%容積率 500%防火地域
地価公示／西蒲田７－５１－１１（物件から約261m）　令和8年1月1日
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ
設備・条件（募集情報より・参考）
オートロック宅配ボックスエレベーター防犯カメラインターネット対応管理 スカイサービス（24時間遠隔）
※募集情報サイトの共通記載、またはブランド標準仕様に基づく参考情報です。最新の状態と異なる場合があります。正確な情報は募集図面でご確認ください。
ハザード・地勢
洪水浸水 0.5〜3m想定液状化 液状化しやすい地勢 三角州・海岸低地
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（想定最大規模の洪水／高潮浸水想定区域・地形分類）。実際の避難は自治体ハザードマップをご確認ください。
周辺のワンルーム中古 取引事例（実際の売買価格）
取引中央値 2,400万円㎡単価 105万円/㎡事例 529件地区取引ベース表面利回り 4.2%
時期価格面積間取築年距離
2025Q42,500万円20㎡1K2010129m
2025Q41,700万円20㎡1K2000129m
2025Q42,300万円20㎡1K2011129m
2025Q42,300万円20㎡1K2011129m
2025Q43,200万円25㎡1K2019129m
2024Q1〜2025Q4／中古マンション・35㎡以下または1R〜1LDK・半径1.5km・全529件のうち近い順に5件を表示
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（取引価格情報）※地区単位の匿名化データ
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