和田町駅 周辺の賃貸需要

和田町駅周辺は単身世帯比率が約43%、人口増のエリア。周辺の生活利便は コンビニ13・ラーメン14・スーパー0・ドラッグ6・病院3件（代表地点・半径800m）。単身者のワンルーム賃貸需要を分析対象1棟のデータから可視化しています。

和田町駅周辺の単身世帯比率は約43%で、ファミリー層も一定数見られます。間取りは需要層を意識した選定が有効です。人口は増加傾向にあり、中長期の賃貸需要にも下支えが期待できます。募集・成約データから見た当エリアのワンルーム家賃中央値は約¥49,000／月、金融機関評価利回りの中央値は約4.5%（分析対象1棟）。住宅の空き家率は約10.3%、直近の貸家着工は増加傾向で、新規供給による競合には留意が必要です。生活利便ではコンビニ・外食（ラーメン店等）・カフェが充実し、単身者の生活動線が整っています。