宮崎台駅 周辺の賃貸需要

宮崎台駅周辺は単身世帯比率が約46%、人口増のエリア。周辺の生活利便は コンビニ14・ラーメン2・スーパー2・ドラッグ9・病院3件（代表地点・半径800m）。単身者のワンルーム賃貸需要を分析対象2棟のデータから可視化しています。

宮崎台駅周辺の単身世帯比率は約46%で、ファミリー層も一定数見られます。間取りは需要層を意識した選定が有効です。人口は増加傾向にあり、中長期の賃貸需要にも下支えが期待できます。募集・成約データから見た当エリアのワンルーム家賃中央値は約¥63,120／月、金融機関評価利回りの中央値は約4.5%（分析対象2棟）。住宅の空き家率は約7.4%、直近の貸家着工は横ばいで、供給環境は安定的です。生活利便ではコンビニ・カフェ・ドラッグストアが充実し、単身者の生活動線が整っています。