山手駅 周辺の賃貸需要

山手駅周辺は単身世帯比率が約54%、人口増のエリア。周辺の生活利便は コンビニ7・ラーメン6・スーパー2・ドラッグ3・病院2件（代表地点・半径800m）。単身者のワンルーム賃貸需要を分析対象1棟のデータから可視化しています。

山手駅周辺は単身世帯比率が約54%と平均を上回り、単身者向け賃貸の需要が安定しています。人口は増加傾向にあり、中長期の賃貸需要にも下支えが期待できます。募集・成約データから見た当エリアのワンルーム家賃中央値は約¥72,000／月、金融機関評価利回りの中央値は約4.0%（分析対象1棟）。住宅の空き家率は約11.7%、直近の貸家着工は増加傾向で、新規供給による競合には留意が必要です。生活利便ではカフェ・ドラッグストアが充実し、単身者の生活動線が整っています。