鷺沼駅 周辺の賃貸需要

鷺沼駅周辺は単身世帯比率が約36%、人口増のエリア。周辺の生活利便は コンビニ7・ラーメン5・スーパー0・ドラッグ4・病院2件（代表地点・半径800m）。単身者のワンルーム賃貸需要を分析対象1棟のデータから可視化しています。

鷺沼駅周辺の単身世帯比率は約36%で、ファミリー層も一定数見られます。間取りは需要層を意識した選定が有効です。人口は増加傾向にあり、中長期の賃貸需要にも下支えが期待できます。募集・成約データから見た当エリアのワンルーム家賃中央値は約¥47,500／月、金融機関評価利回りの中央値は約4.5%（分析対象1棟）。住宅の空き家率は約8.4%、直近の貸家着工は減少傾向で、供給過剰リスクは相対的に低めです。生活利便ではカフェ・ドラッグストアが充実し、単身者の生活動線が整っています。