初台駅 周辺の賃貸需要

初台駅周辺は単身世帯比率が約68%、人口増のエリア。周辺の生活利便は コンビニ20・ラーメン20・スーパー4・ドラッグ12・病院11件（代表地点・半径800m）。単身者のワンルーム賃貸需要を分析対象1棟のデータから可視化しています。

初台駅周辺は単身世帯比率が約68%と非常に高く、ワンルーム・単身者向け賃貸の需要層が厚いエリアです。人口は増加傾向にあり、中長期の賃貸需要にも下支えが期待できます。募集・成約データから見た当エリアのワンルーム家賃中央値は約¥95,000／月、金融機関評価利回りの中央値は約3.6%（分析対象1棟）。住宅の空き家率は約11.2%、直近の貸家着工は横ばいで、供給環境は安定的です。生活利便ではコンビニ・外食（ラーメン店等）・スーパーが充実し、単身者の生活動線が整っています。