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金利・ローン
金利・ローンに関する記事一覧
金利・ローン
ワンルームマンション投資でフラット35や住宅ローンを使うリスクと罠
ワンルームマンション投資でフラット35や住宅ローンを転用しようと考えていませんか？契約違反のリスクや節税の罠を、宅建士が注意喚起します。
金利・ローン
銀行が「嫌う」物件・融資が止まるケース｜アユカワTVも警鐘、審査の通し方
不動産投資の融資はどんな物件で止まるのか。銀行が嫌う物件の特徴、審査で見られるポイント、2026年に向け融資が厳しくなる背景を、アユカワTVの論点も踏まえ宅建士が中立解説します。
金利・ローン
ワンルームマンション投資と金利上昇｜返済・審査・価格への影響とリスク対策
ワンルームマンション投資における金利上昇の影響を解説。返済額増加、融資厳格化、物件価格・家賃への動向と、初心者が陥りやすい罠を宅建士が説明します。
金利・ローン
ワンルームマンション投資 利回り｜表面と実質の違いと計算方法を宅建士が解説
ワンルームマンション投資の利回り。表面利回りと実質利回り（還元利回り）の違いや計算方法、収益還元法による適正価格の導き方を、宅建士のこうのすけがわかりやすく解説します。
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金利上昇シミュレーターで返済額を試算する
変動金利が上がると住宅ローンの月々返済額はいくら増えるのか。5年ルール・125%ルールや繰上返済との比較にも対応した金利上昇シミュレーションで、無料で確かめられます。