赤字・キャッシュフロー
赤字・キャッシュフローに関する記事一覧
ワンルーム投資は買った後に家賃が上がる？2戸で月1万円上がったオーナーの実例
ワンルーム投資で買った後に家賃は上がるのか。2戸を保有する40代会社員Mさんの顧客対談（25分）を宅建士こうのすけの動画から解説。購入直後の更新で拒否された家賃交渉が5,000円アップで決着し、2戸で月1万円、評価で約300万円上がった経緯、管理の手間・空室・確定申告の実際、2戸目の決断、満足度10点の理由をまとめます。
ワンルームマンション投資「やめとけ」は本当？YouTuber5人の主張を当社データで検証
ワンルームマンション投資は「やめとけ」と言うYouTuberと、「条件しだい」と言うYouTuber。5つのチャンネルの主張を並べ、当社の割高診断4,627件で「どの条件なら当たり、どの条件なら外れるか」を確かめました。
ワンルームマンション投資が年40万円の赤字に｜不動産Gメンも警鐘、新築ワンルームの赤字構造を検証【27歳の実例】
年収600万円・27歳の会社員が都内の新築ワンルームマンション投資で年40万円の赤字。なぜこうなるのか。新築ワンルームが構造的に赤字になる仕組みと、節税・出口の落とし穴を、元・新築ワンルーム営業の宅地建物取引士が数字で検証します。
ワンルームマンション投資で自己破産の危機｜不動産Gメンも警告、年収400万看護師を追い詰めた構造と「その前の3手」
年収400万円・貯金ゼロの看護師が新築ワンルーム投資で年100万円の持ち出し、売っても500〜600万円の手出しで自己破産の危機に。不動産Gメンの動画でも話題のこの構造を、元・新築ワンルーム営業の宅地建物取引士が分解し、自己破産に追い込まれる前に打てる3つの手を解説します。
ワンルームマンション投資は「やめとけ」は本当？後悔する人としない人の違い
ワンルームマンション投資は「やめとけ」「儲からない」と言われる理由は本当か。後悔する人と後悔しない人の決定的な違いを、2,500人超の相談に応じた宅地建物取引士が、失敗事例・成功事例とともに中立に解説します。
ワンルームマンション投資の落とし穴とは｜やばい・地獄と言われる本当の理由
ワンルームマンション投資の落とし穴を、元大手営業の宅建士が中立解説。「やばい」「地獄」と言われる背景にある業界の構造的な問題と、初心者が後悔しないための考え方をまとめました。
ワンルームマンション投資の成功例に共通する3つの条件と成功率
ワンルームマンション投資の成功例には共通点があります。成功率を左右する「ロジック・数字・エリア」の3条件を、元営業No.3で宅建士のこうのすけが2,000人超の相談から解説します。
ワンルームマンション投資の失敗例｜失敗談に学ぶ典型パターン
ワンルームマンション投資の失敗例を、地方新築の表面利回り幻想や月額収支マイナス放置など典型パターンで解説。失敗談ブログから学ぶべき本質と、後悔を避けるチェックポイントを宅建士が中立にまとめます。
ワンルームマンション投資「やめとけ」と言われる5つの理由と反論
ワンルームマンション投資はやめとけと言われる5つの理由を、元大手営業No.3の宅建士が解説。赤字・新築プレミアム・節税・サブリース・出口の実態と、それでも堅実な資産形成になる条件を中立に検証します。
ワンルーム投資が「赤字」になる5つの理由と、今すぐできる確認方法
ワンルームマンション投資で毎月赤字になるのはなぜか。節税のはずが手出しが続く5つの構造的な理由と、自分の物件が赤字かどうかを今すぐ確認する方法を、宅地建物取引士が解説します。
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金利上昇はキャッシュフロー悪化の大きな要因です。変動金利が上がると月々の返済額がいくら増えるかを、5年・125%ルール対応で無料シミュレーションできます。