業者・物件
業者・物件に関する記事一覧
エスリード（8877）2027年3月期1Q決算を読む｜好決算＝買い、ではない理由
エスリード（証券コード8877）の2027年3月期第1四半期決算は増収増益。売上高394億円（前年同期比+28.5%）で着地しました。供給大手の好決算をワンルーム投資家はどう読むべきか、決算の数字と物件選びの関係を、宅地建物取引士が中立の立場で解説します。
ワンルーム投資は本当に危険？割高物件の見抜き方を元大手が全解説
ワンルームマンション投資は危険なのか。不動産会社500社超を分析し2,500名以上の相談に応じた宅地建物取引士が、新築プレミアムの正体・収益還元法による適正価格の出し方・業者の見抜き方・出口戦略までを中立に解説します。
ワンルーム投資で「カモ」にされる人の特徴と回避法
ワンルーム投資で「カモ」にされやすい人の特徴を元・大手不動産営業の宅地建物取引士が解説。収入・心理・行動パターンの7つの特徴と、具体的な回避法を図解で整理します。
ワンルームマンション投資は「やってよかった」？不動産Gメンが暴く5つのウソと、後悔しない人の条件
ワンルームマンション投資を「やってよかった」と言える人は本当にいるのか。不動産Gメンも番組で暴く"5つのセールストークのウソ"を、元・新築ワンルーム営業の宅地建物取引士が検証。成功した人と後悔した人を分けた分岐点を、数字とプロの実感で解説します。
新築と中古ワンルームマンション投資、どちらを買うべきか徹底比較
ワンルームマンション投資は新築と中古どちらを買うべきか。新築プレミアムの中身、家賃下落リスク、10年後の収支シミュレーション、中古の価格透明性を比較し、それぞれが向く人まで、元・大手営業の宅地建物取引士が中立に解説します。
失敗しないワンルームマンションの選び方｜7つのチェックポイント
ワンルームマンション投資は物件選びで成否の8割が決まります。適正価格・空室リスク・立地・総戸数・占有面積・間取り・築年数の7つのチェックポイントと、失敗事例3パターン・管理費の罠を、元・大手営業の宅地建物取引士が解説します。
公務員・会社員のワンルームマンション投資の始め方｜自己資金と注意点
公務員・会社員がワンルームマンション投資を始める手順を、必要な自己資金・5つのステップ・注意点（節税目的の罠、住宅ローンとの順番など）まで、元・大手営業の宅地建物取引士が中立に解説します。
なぜ東京の中古ワンルームマンション投資が選ばれるのか｜人口と需給で解説
東京の中古ワンルームマンション投資が人気の理由を、人口の一極集中・供給不足・価格の透明性というデータで解説。エリア別の需給実態・取得コストシミュレーション・「23区なら安心」の落とし穴まで、元・大手営業の宅地建物取引士が中立に整理します。
ワンルーム投資の始め方｜迷ったら見る検討の流れ全6ステップ
ワンルーム投資を「何から始めればいいか分からない」方へ。目的の整理から物件選び、数字の見方、価格の妥当性、契約前チェックまで、検討の流れを6ステップで宅建士が解説します。
ワンルーム投資はアフターフォローで決まる｜買った後を伴走する17の支援
ワンルーム投資の失敗の多くは「買った後の放置」で起きます。賃料・収支・税金・融資・売却・相談まで、買った後を伴走する「アフターフォロー」の中身と選び方を、元・大手営業の宅地建物取引士が中立に解説します。
ワンルームマンション投資の電話勧誘｜断り方とクーリングオフの正しい手順
ワンルームマンション投資の電話勧誘に困っていませんか。しつこい営業をきっぱり断る言い方、宅建業法の再勧誘禁止、契約後8日間のクーリングオフの手順まで、元営業の宅建士が中立に解説します。
ワンルーム投資5大会社と上場企業の実像｜大手は安心か
ワンルーム投資の5大会社や上場企業は本当に安心なのでしょうか。上場のメリットと「上場＝安心ではない」理由、ランキングや知名度で選ぶ危うさを、元大手営業No.3の宅建士が中立に解説します。
ワンルームマンション投資の詐欺・悪徳業者の見抜き方｜被害を防ぐ7つの視点
ワンルームマンション投資で詐欺や悪徳業者の被害に遭わないために。元営業の宅建士が、業界の構造的問題とセールストークの実態、見抜くためのチェックポイントを中立に解説します。
ワンルームマンション投資を論破する｜営業トークの裏側を読み解く
ワンルームマンション投資の営業トークを論破するための視点を、元営業No.3の宅建士が解説。「節税」「保険代わり」「今だけ」の裏側と、口コミ・2chの評判の見極め方まで具体的にまとめました。