新築の投資用ワンルームマンションを検討していると、営業の電話や広告で会社の名前を知ることが多いと思います。けれど「ほかにどんな会社があるのか」「その会社がいま何を売っているのか」をまとめて見られる場所は、意外とありません。
この記事では、新築の投資用ワンルームマンションを供給している会社95社と、2026年の新築205棟を一覧にしました（うち、販売開始日か販売中・販売予定を公式で確かめられたのは114棟）。会社の良し悪しは評価していません。公式サイトや発表資料で確かめられた事実だけを並べています。
この一覧の作り方
当社「みんなのワンルーム投資」は、ワンルーム投資の相談サービスを運営しています。一覧は、当社が見張っている会社の公式サイト・ニュース・販売中の物件ページ・プレスリリースから作り、毎日作り直しています（最終更新: 2026年10月2日）。物件ごとに当社の物件記事か出典のページを付けているので、気になる物件はそちらで確かめてください。
この一覧の見方
一覧に載せているのは、次の2つです。
| 載せているもの | 中身 |
|---|---|
| 会社の一覧（95社） | 会社名（公式サイトへのリンク）・主なブランド・主なエリア・2026年の新築の数・当社の評判記事 |
| 2026年の新築（205棟） | 物件名・所在地・販売開始日か販売の状況・会社・販売会社・当社の物件記事 |
「エリア」は、当社の物件データベース（首都圏を中心に約7,600棟）で、その会社のブランドに当てはまった棟が多い都道府県です。
会社名から当社の評判記事、物件名から当社の物件ページに移れるものはリンクにしています（評判記事59社・物件ページ205棟）。
2026年の新築ワンルームの供給
不動産経済研究所の調べでは、2026年上期（1〜6月）に首都圏で供給された投資用マンションは2,401戸で、前年同期より28.8%増えました。
供給の中心は都心ではなく、横浜市と川崎市で全体の48%を占めています。
2026年の新築が多い会社
当社が確認できた205棟は、51社のものです。いちばん多いのはフュディアルクリエーションの27棟で、ＡＺＥＳＴ（13棟）、RENOSY Ricordi（12棟）が続きます。
所在地は東京都124棟、神奈川県65棟が中心で、ほかに埼玉県6棟・愛知県3棟・大阪府2棟・福岡県2棟・千葉県1棟・京都府1棟・兵庫県1棟です。
数が多いことは、その会社の物件が良いことを意味しません。当社が見つけられた数であり、すべての物件を網羅したものでもありません。
事業主と販売会社が違うことがある
新築ワンルームでは、建物を企画・開発する会社（事業主）と、買い手に販売する会社が違うことがよくあります。
たとえば、株式会社グッドコムアセットのブランド「GENOVIA」の「GENOVIA青砥Ⅱ」は、パンフレットで株式会社ウィルレイズが売主になっています（ウィルレイズのパンフレット）。ブランドで知った会社名と、契約書の売主の名前が違うことがあるということです。
契約の相手がどの会社かは、物件概要の「売主」「取引態様（売主・販売代理・媒介）」の欄で確かめられます。下の一覧では、出典のページで販売会社が分かった物件に、その会社名を載せています。
社名が変わった会社
ここ2年ほどで社名が変わった会社があります。古い社名で調べると情報が見つからないことがあるので、注意してください。
| いまの社名 | 前の社名 | 変わった日 | 出典 |
|---|---|---|---|
| 株式会社ドゥークデザイン | 株式会社木下不動産 | 2026年2月27日 | 社名変更のお知らせ |
| 株式会社RENOSY Ricordi | 株式会社リコルディ | 2025年8月1日 | 社名変更のお知らせ |
| 株式会社MIND | 株式会社START | 2025年1月6日 | 国税庁 法人番号公表サイト（変更履歴） |
また、株式会社プレサンスコーポレーションは、オープンハウスグループによる株式の買い付けで、2025年3月28日に東京証券取引所の上場を廃止しています（同社の発表）。
2026年の新築（205棟）
一都三県（東京・神奈川・埼玉・千葉）の196棟を都県ごとに、そのあとに一都三県以外をまとめています（東京124棟・神奈川65棟・埼玉6棟・千葉1棟）。都県の中は販売開始日の新しい順で、日付が分からない棟は後ろにあります。販売開始日か「販売中」「販売予定」と書いた棟は公式の発表・一覧・物件概要で確かめられた棟（114棟）、「販売状況は未確認」は2025年以降に完成した新築で、公式に販売中か完売かの表示が見つからなかった棟（91棟）です。完売している場合もあります。会社名のあとの「販売」は、出典のページで分かった販売会社（売主・販売代理など）です。一都三県の新築は、見つかり次第この一覧に追加していきます。販売の状況は変わるので、当社の物件記事（販売会社の発表へのリンクつき）か出典のページで最新の情報を確かめてください。
東京都（124棟）
- ARCOBALENO AOI PARK RISE（足立区）— 2026年9月29日販売開始・RENOSY Ricordi／物件の記事を読む
- REGOLITH KITAAYASE annex（足立区）— 2026年9月7日販売開始・ネクサス・プラウド・インベストメント／物件の記事を読む
- SYFORME KITA-SENJU（足立区）— 2026年9月4日販売開始・シーラ／物件の記事を読む
- ARCOBALENO MINOWA（台東区）— 2026年8月27日販売開始・RENOSY Ricordi／物件の記事を読む
- RELUXIA 中野江古田（中野区）— 2026年8月21日販売開始・フュディアルクリエーション／物件の記事を読む
- RELUXIA国分寺（国分寺市）— 2026年8月17日販売開始・フュディアルクリエーション／物件の記事を読む
- RELUXIA TOKYO EASTⅢ（葛飾区）— 2026年7月28日販売開始・フュディアルクリエーション／物件の記事を読む
- ZOOM神田（千代田区）— 2026年7月24日販売開始・トーシンパートナーズ／販売: トーシンパートナーズ（事業主・売主）／物件の記事を読む
- ミライズ柴又レジデンス（葛飾区）— 2026年7月15日販売開始・東京ミライズ／物件の記事を読む
- ARCOBALENO KITA-AYASE（足立区）— 2026年6月22日販売開始・RENOSY Ricordi／販売: RENOSY Ricordi（自社ブランド・売主表記は物件概要未確認）（売主）／物件の記事を読む
- DIPS四ツ木（葛飾区）— 2026年6月17日販売開始・DIPS／販売: プレニーズ／物件の記事を読む
- ARCOBALENO BUBAIGAWARA（府中市）— 2026年6月16日販売開始・RENOSY Ricordi／販売: RENOSY Ricordi（売主/分譲者）／物件の記事を読む
- ヴォーガコルテ東府中アジールコート（府中市）— 2026年6月10日販売開始・ＰＩＭ／物件の記事を読む
- ミライズ錦糸町マーロ（墨田区）— 2026年5月25日販売開始・リスコンス／販売: 東京ミライズ（売主）／物件の記事を読む
- AZEST亀有Ⅲ（葛飾区）— 2026年4月20日販売開始・ＡＺＥＳＴ／販売: AZEST Pro／物件の記事を読む
- ARCOBALENO KAMEIDO II（江東区）— 2026年4月17日販売開始・RENOSY Ricordi／販売: RENOSY Ricordi（自社ブランド・売主表記は物件概要未確認）（売主）／物件の記事を読む
- メインステージ八広（墨田区）— 2026年4月6日販売開始・青山メインランド／物件の記事を読む
- ステージグランデ亀有アジールコート（葛飾区）— 2026年4月3日販売開始・明和／販売: GENESIS（売主）／PRESTIGE（販売代理）／物件の記事を読む
- レガリス中野鷺宮（中野区）— 2026年3月31日販売開始・イディアライズコーポレーション／物件の記事を読む
- プレール・ドゥーク亀戸小村井（墨田区）— 2026年3月26日販売開始・ドゥークデザイン／物件の記事を読む
- メインステージ五反野Ⅱ（足立区）— 2026年3月23日販売開始・青山メインランド／物件の記事を読む
- ARCOBALENO HASUNE II（板橋区）— 2026年3月13日販売開始・RENOSY Ricordi／販売: RENOSY Ricordi（自社ブランド・売主表記は物件概要未確認）（売主）／物件の記事を読む
- ミライズ下丸子アロー（大田区）— 2026年2月10日販売開始・東京ミライズ／物件の記事を読む
- PREMIUM CUBE 西荻窪＃mo（杉並区）— 2026年2月2日販売開始・ヴェリタス・インベストメント／販売: ヴェリタス・インベストメント（売主）／物件の記事を読む
- ARCOBALENO HORIKIRISHOBUEN（葛飾区）— 2026年1月19日販売開始・RENOSY Ricordi／販売: RENOSY Ricordi（自社ブランド・売主表記は物件概要未確認）（売主）／物件の記事を読む
- ベルシードステアーα西日暮里（荒川区）— 2026年1月13日販売開始・ベルテックス／物件の記事を読む
- プレール・ドゥーク赤塚（板橋区）— 2026年1月5日販売開始・ドゥークデザイン／販売: ドゥークデザイン（旧木下不動産）／物件の記事を読む
- ARCOBALENO HASUNE I（板橋区）— 2025年12月16日販売開始・RENOSY Ricordi／販売: RENOSY Ricordi（自社ブランド・売主表記は物件概要未確認）（売主）／物件の記事を読む
- アンベリール王子Ⅱ（北区）— 2025年11月4日販売開始・ロイヤル・パートナーズ・ジャパン／物件の記事を読む
- アンベリール大山WEST（板橋区）— 2025年3月4日販売開始・ロイヤル・パートナーズ・ジャパン／物件の記事を読む
- AZESTお花茶屋V（葛飾区）— 販売中・ＡＺＥＳＴ／販売: AZEST Pro／物件の記事を読む
- AZEST押上EAST（墨田区）— 販売中・ＡＺＥＳＴ／販売: AZEST Pro／物件の記事を読む
- AZEST金町（葛飾区）— 販売中・ＡＺＥＳＴ／販売: AZEST‐PRO／物件の記事を読む
- AZEST浮間舟渡Ⅱ（板橋区）— 販売中・ＡＺＥＳＴ／販売: AZEST-PRO／物件の記事を読む
- AZEST野方（中野区）— 販売中・ＡＺＥＳＴ／販売: COLORS／物件の記事を読む
- AZEST立石Ⅱ（葛飾区）— 販売中・ＡＺＥＳＴ／販売: AZEST-PRO／物件の記事を読む
- GENOVIA青砥Ⅱ（葛飾区）— 販売中・グッドコムアセット／販売: ウィルレイズ／物件の記事を読む
- PREMIUMCUBE王子神谷（北区）— 販売中・ウィルレイズ／販売: ウィルレイズ（売主）／物件の記事を読む
- RELUXIA亀有（葛飾区）— 販売中・フュディアルクリエーション／販売: ウィルレイズ（売主）／物件の記事を読む
- THE RESIDENCE OF TOKYO N15（北区）— 販売中・環境ステーション／物件の記事を読む
- THE RESIDENCE OF TOKYO OM06（大田区）— 販売中・環境ステーション／物件の記事を読む
- ZOOM蒲田EAST（大田区）— 販売中・トーシンパートナーズ／物件の記事を読む
- ZOOM本郷（文京区）— 販売中・トーシンパートナーズ／販売: トーシンパートナーズ（事業主・売主）／物件の記事を読む
- アイル グランデ押上ノース（墨田区）— 販売中・ＮＳＴ／販売: NST（売主）／物件の記事を読む
- アイル グランデ押上ノースドゥーエ（墨田区）— 販売中・ＮＳＴ／販売: NST（売主）／物件の記事を読む
- アイル グランデ東京立石（葛飾区）— 販売中・ＮＳＴ／販売: NST（売主）／物件の記事を読む
- アイル プレミアム押上イースト（墨田区）— 販売中・ＮＳＴ／販売: NST／物件の記事を読む
- アイル プレミアム赤羽ウエスト（板橋区）— 販売中・ＮＳＴ／販売: NST（売主）／物件の記事を読む
- アイル プレミアム東京上石神井（練馬区）— 販売中・ＮＳＴ／販売: NST（売主）／物件の記事を読む
- ガリシア蒲田六郷コート（大田区）— 販売中・ＢＲＩ／販売: BRI／物件の記事を読む
- ガリシア四ツ木テラス（葛飾区）— 販売中・ＢＲＩ／販売: BRI／物件の記事を読む
- ガリシア森下Ⅵ（江東区）— 販売中・ＢＲＩ／販売: BRI／物件の記事を読む
- ガリシア北綾瀬Ⅱ（足立区）— 販売中・ＢＲＩ／販売: BRI／物件の記事を読む
- グランドコンシェルジュ世田谷アジールコート（世田谷区）— 販売中・明和／販売: PRESTIGE（売主）／GENESIS（販売代理）／物件の記事を読む
- クレイシアIDZ王子フォレストヒルズ（北区）— 販売中・プロパティエージェント／販売: プロパティエージェント（売主）／物件の記事を読む
- クレイシアIDZ大泉学園（練馬区）— 販売中・プロパティエージェント／販売: プロパティエージェント（売主）／物件の記事を読む
- クレイシアIDZ中野野方（中野区）— 販売中・プロパティエージェント／販売: プロパティエージェント（売主）／物件の記事を読む
- クレイシアIDZ幡ヶ谷（中野区）— 販売中・プロパティエージェント／販売: プロパティエージェント（売主）／物件の記事を読む
- ステージファースト下丸子（大田区）— 販売中・明和／販売: PRESTIGE（売主）／GENESIS（販売代理）／物件の記事を読む
- ティモーネ グランデ田端ノルド（荒川区）— 販売中・ＮＳＴ／販売: NST（売主）／物件の記事を読む
- プレール・ドゥーク池上Ⅱ（大田区）— 販売中・ドゥークデザイン／販売: ドゥークデザイン（旧木下不動産）（売主）／物件の記事を読む
- ベルシード新小岩az（葛飾区）— 販売中・ＡＺＥＳＴ／物件の記事を読む
- メインステージ四ツ木（葛飾区）— 販売中・青山メインランド／物件の記事を読む
- リクエスト東京西六郷（大田区）— 販売中・コスモリクエスト／物件の記事を読む
- ルーブル上板橋（板橋区）— 販売中・TFDコーポレーション／物件の記事を読む
- DIPS竹ノ塚駅前（足立区）— 販売状況は未確認・DIPS／物件の記事を読む
- ECREDE蒲田（大田区）— 販売状況は未確認・USTRUST／販売: USTRUST（売主）／物件の記事を読む
- ECREDE上板橋（板橋区）— 販売状況は未確認・USTRUST／販売: USTRUST（売主）／物件の記事を読む
- ECREDE赤羽SOUTH（北区）— 販売状況は未確認・USTRUST／販売: USTRUST（売主）／物件の記事を読む
- GENOVIA四ツ木（葛飾区）— 販売状況は未確認・グッドコムアセット／販売: グッドコムアセット（売主）／物件の記事を読む
- GENOVIA聖蹟桜ヶ丘（多摩市）— 販売状況は未確認・グッドコムアセット／販売: グッドコムアセット（売主）／物件の記事を読む
- LUMEED新小岩（葛飾区）— 販売状況は未確認・ウィルレイズ／物件の記事を読む
- LUMEED梅島（足立区）— 販売状況は未確認・ウィルレイズ／物件の記事を読む
- MAXIV CROS 高島平 MIRAIS（板橋区）— 販売状況は未確認・リスコンス／物件の記事を読む
- Mind Shimurasakaue（板橋区）— 販売状況は未確認・MIND／物件の記事を読む
- Pleaneeds五反野MAXIV（足立区）— 販売状況は未確認・プレニーズ／物件の記事を読む
- Pleaneeds護国寺Premier（文京区）— 販売状況は未確認・プレニーズ／物件の記事を読む
- RELIA西調布（調布市）— 販売状況は未確認・NITOH／販売: NITOH（売主）／物件の記事を読む
- RELIA東京墨田（墨田区）— 販売状況は未確認・NITOH／販売: NITOH（売主）／物件の記事を読む
- RELUXIA TOKYO EASTⅡ（葛飾区）— 販売状況は未確認・フュディアルクリエーション／販売: フュディアルクリエーション（売主）／物件の記事を読む
- RELUXIA綾瀬Ⅲ（足立区）— 販売状況は未確認・フュディアルクリエーション／販売: フュディアルクリエーション（売主）／物件の記事を読む
- RELUXIA亀戸EAST（墨田区）— 販売状況は未確認・フュディアルクリエーション／販売: フュディアルクリエーション（売主）／物件の記事を読む
- RELUXIA上野EAST（台東区）— 販売状況は未確認・フュディアルクリエーション／販売: フュディアルクリエーション（売主）／物件の記事を読む
- RELUXIA馬込（大田区）— 販売状況は未確認・フュディアルクリエーション／販売: フュディアルクリエーション（売主）／物件の記事を読む
- RELUXIA板橋三園（板橋区）— 販売状況は未確認・フュディアルクリエーション／販売: フュディアルクリエーション（売主）／物件の記事を読む
- RELUXIA方南町Ⅱ（杉並区）— 販売状況は未確認・フュディアルクリエーション／販売: フュディアルクリエーション（売主）／物件の記事を読む
- RELUXIA北赤羽（北区）— 販売状況は未確認・フュディアルクリエーション／販売: フュディアルクリエーション（売主）／物件の記事を読む
- RELUXIA北千住（足立区）— 販売状況は未確認・フュディアルクリエーション／販売: フュディアルクリエーション（売主）／物件の記事を読む
- RELUXIA本所吾妻橋Ⅲ（墨田区）— 販売状況は未確認・フュディアルクリエーション／販売: フュディアルクリエーション（売主）／物件の記事を読む
- RELUXIA立石（葛飾区）— 販売状況は未確認・フュディアルクリエーション／販売: フュディアルクリエーション（売主）／物件の記事を読む
- RELUXIA立石Ⅱ（葛飾区）— 販売状況は未確認・フュディアルクリエーション／販売: ウィルレイズ（売主）／物件の記事を読む
- RELUXIA両国Ⅱ（墨田区）— 販売状況は未確認・フュディアルクリエーション／販売: フュディアルクリエーション（売主）／物件の記事を読む
- SAKURA AXIS 中板橋（板橋区）— 販売状況は未確認・桜丘住販／物件の記事を読む
- SHOKEN Residence 八王子（八王子市）— 販売状況は未確認・湘建／物件の記事を読む
- Supre-Star新江古田（練馬区）— 販売状況は未確認・スターシックス／物件の記事を読む
- XEBEC亀戸Ⅳ（墨田区）— 販売状況は未確認・デュアルタップ／物件の記事を読む
- XEBEC経堂（世田谷区）— 販売状況は未確認・デュアルタップ／物件の記事を読む
- XEBEC高井戸Ⅲ（杉並区）— 販売状況は未確認・デュアルタップ／物件の記事を読む
- XEBEC八幡山（杉並区）— 販売状況は未確認・デュアルタップ／物件の記事を読む
- ヴォーガコルテ上板橋（板橋区）— 販売状況は未確認・ＰＩＭ／物件の記事を読む
- グランドコンシェルジュ練馬中村橋アジールコート（練馬区）— 販売状況は未確認・明和／販売: GENESIS（売主）／PRESTIGE（販売代理）／物件の記事を読む
- クレヴィスタ井荻（杉並区）— 販売状況は未確認・インヴァランス／販売: インヴァランス（リリース発信元）／物件の記事を読む
- ザ・レジデンス・オブ・トーキョー H20 ネクサス（台東区）— 販売状況は未確認・環境ステーション／販売: 環境ステーション（売主）／物件の記事を読む
- スプレスター大森山王（大田区）— 販売状況は未確認・スターシックス／物件の記事を読む
- ディアレイシャス西武柳沢（西東京市）— 販売状況は未確認・レイシャス／物件の記事を読む
- ベルシードステアー 品川大崎（品川区）— 販売状況は未確認・ベルテックス／物件の記事を読む
- ベルシードステアー品川（品川区）— 販売状況は未確認・ベルテックス／物件の記事を読む
- ベルシードステアー練馬（練馬区）— 販売状況は未確認・ベルテックス／物件の記事を読む
- ベルシード王子神谷（北区）— 販売状況は未確認・ベルテックス／物件の記事を読む
- べルシード五反野Ⅱ（足立区）— 販売状況は未確認・ベルテックス／物件の記事を読む
- ベルシード新小岩（葛飾区）— 販売状況は未確認・ベルテックス／販売: ユリカコーポレーション（販売代理）／物件の記事を読む
- ベルシード方南町（杉並区）— 販売状況は未確認・ベルテックス／物件の記事を読む
- べルシードα綾瀬（葛飾区）— 販売状況は未確認・ベルテックス／物件の記事を読む
- ミライズ新小岩マーロ（葛飾区）— 販売状況は未確認・東京ミライズ／販売: 東京ミライズ（物件概要未確認）（売主）／物件の記事を読む
- ミライズ中野哲学堂レジデンス（中野区）— 販売状況は未確認・リスコンス／物件の記事を読む
- ミライズ平和島レジデンス（大田区）— 販売状況は未確認・リスコンス／物件の記事を読む
- メイクスアート五反野（足立区）— 販売状況は未確認・メイクス／物件の記事を読む
- ユリカロゼAZ亀戸Ⅱ（江東区）— 販売状況は未確認・ユリカコーポレーション／物件の記事を読む
- ユリカロゼ五反野（足立区）— 販売状況は未確認・ユリカコーポレーション／物件の記事を読む
- ユリカロゼ五反野Ⅱ（足立区）— 販売状況は未確認・ユリカコーポレーション／物件の記事を読む
- ユリカロゼ五反野Ⅲ（足立区）— 販売状況は未確認・ユリカコーポレーション／物件の記事を読む
- ユリカロゼ成増（板橋区）— 販売状況は未確認・ユリカコーポレーション／物件の記事を読む
- リヴシティ蒲田イースト（大田区）— 販売状況は未確認・リヴ／販売: リヴトラスト／物件の記事を読む
- リヴシティ八王子（八王子市）— 販売状況は未確認・リヴ／物件の記事を読む
神奈川県（65棟）
- セリュークス横濱吉野町（横浜市南区）— 2026年10月1日販売開始・ニッテイ／販売: ニッテイライフ（売主）／ニッテイホールディングス（販売代理）／物件の記事を読む
- SQUARE CITY NOBORITO登戸（川崎市多摩区）— 2026年9月30日販売開始・トラスト・インベストメント／物件の記事を読む
- ステージグランデ長津田（横浜市緑区）— 2026年9月14日販売開始・明和／販売: GENESIS（売主）／PRESTIGE（販売代理）／物件の記事を読む
- OMNIA FRAME 横濱吉野町（横浜市南区）— 2026年9月1日販売開始・OMNIA／物件の記事を読む
- ドゥークスタイル横濱阪東橋（横浜市南区）— 2026年8月4日販売開始・ドゥークデザイン／物件の記事を読む
- プレール・ドゥーク川崎Ⅴ（川崎市幸区）— 2026年7月15日販売開始・ドゥークデザイン／物件の記事を読む
- RELUXIA 武蔵中原Ⅱ（川崎市中原区）— 2026年6月30日販売開始・フュディアルクリエーション／物件の記事を読む
- SQUARE CITY YOKOHAMA NEGISHI Ⅱ（横浜市磯子区）— 2026年6月18日販売開始・トラスト・インベストメント／物件の記事を読む
- ヴォーガコルテ横濱市ヶ尾（横浜市青葉区）— 2026年6月10日販売開始・ＰＩＭ／物件の記事を読む
- RELUXIA武蔵中原（川崎市中原区）— 2026年5月7日販売開始・フュディアルクリエーション／販売: フュディアルクリエーション（売主）／物件の記事を読む
- ARCOBALENO KIKUNA（横浜市港北区）— 2026年4月18日販売開始・RENOSY Ricordi／販売: RENOSY Ricordi（自社ブランド・売主表記は物件概要未確認）（売主）／物件の記事を読む
- SYNEX YOKOHAMA-SHIMMACHI（横浜市神奈川区）— 2026年4月3日販売開始・シーラ／販売: シーラ（売主）／物件の記事を読む
- AZEST武蔵小杉（川崎市中原区）— 2026年3月27日販売開始・ＡＺＥＳＴ／販売: AZEST Pro／物件の記事を読む
- RELUXIA GRANDE 川崎（川崎市幸区）— 2026年2月24日販売開始・フュディアルクリエーション／販売: フュディアルクリエーション（売主）／物件の記事を読む
- ロアール横浜十日市場（横浜市緑区）— 2026年1月21日販売開始・真和エンタープライズ／販売: 東京真和エンタープライズ／物件の記事を読む
- ARCOBALENO KAWASAKIDAISHIⅡ（川崎市川崎区）— 2026年1月19日販売開始・RENOSY Ricordi／販売: RENOSY Ricordi（自社ブランド・売主表記は物件概要未確認）（売主）／物件の記事を読む
- AZEST横濱吉野町Ⅱ（横浜市南区）— 2026年1月9日販売開始・ＡＺＥＳＴ／販売: AZEST Pro／物件の記事を読む
- デュオステージ海老名Ⅱ（海老名市）— 2025年7月12日販売開始・日神グループホールディングス／販売: 日神不動産／物件の記事を読む
- AZEST川崎Ⅱ（川崎市川崎区）— 販売中・ＡＺＥＳＴ／販売: AZEST Pro／物件の記事を読む
- AZEST川崎大師Ⅲ（川崎市川崎区）— 販売中・ＡＺＥＳＴ／販売: AZEST Pro／物件の記事を読む
- LEXE横濱関内（横浜市中区）— 販売中・エグジスタンス／販売: エグジスタンス（売主）／物件の記事を読む
- SQUARE CITY NOBORITO（川崎市多摩区）— 販売中・トラスト・インベストメント／物件の記事を読む
- SYFORME SHIN-KOYASU（横浜市神奈川区）— 販売中・シーラ／販売: シーラ（売主）／物件の記事を読む
- クレイシアIDZ横浜NORTHベイフロントヒルズ（横浜市鶴見区）— 販売中・プロパティエージェント／販売: プロパティエージェント（売主）／物件の記事を読む
- クレイシアIDZ横浜大倉山（横浜市港北区）— 販売中・プロパティエージェント／販売: プロパティエージェント（売主）／物件の記事を読む
- クレイシアIDZ川崎ザ・テラス（川崎市川崎区）— 販売中・プロパティエージェント／販売: プロパティエージェント（売主）／物件の記事を読む
- クレイシアIDZ鶴見（横浜市鶴見区）— 販売中・プロパティエージェント／販売: プロパティエージェント（売主）／物件の記事を読む
- スカイコート ソレア新丸子（川崎市中原区）— 販売中・スカイコート／販売: スカイコート（売主）／物件の記事を読む
- セリュークス弘明寺駅前（横浜市南区）— 販売中・ニッテイライフ／物件の記事を読む
- ソラステージ横浜白楽（横浜市神奈川区）— 販売予定・日神グループホールディングス／販売: 日神不動産（売主）／物件の記事を読む
- ティモーネグランデ川崎（川崎市川崎区）— 販売中・ＮＳＴ／販売: NST（売主）／物件の記事を読む
- デュオステージ海老名II（海老名市）— 販売中・日神グループホールディングス／販売: 日神不動産（売主）／物件の記事を読む
- プレール・ドゥーク横濱子安（横浜市神奈川区）— 販売中・ドゥークデザイン／販売: ドゥークデザイン（売主）／物件の記事を読む
- メインステージ武蔵中原ヴィオラ（川崎市中原区）— 販売中・青山メインランド／販売: 青山メインランド（売主）／物件の記事を読む
- ルーブル川崎鷺沼（川崎市宮前区）— 販売中・TFDコーポレーション／物件の記事を読む
- ルフレ グランデ川崎ドゥーエ（川崎市川崎区）— 販売中・ＮＳＴ／販売: NST（売主）／物件の記事を読む
- CREST TAPP 新横浜（CREST TAPP SHIN-YOKOHAMA）（横浜市港北区）— 販売状況は未確認・TAPP／物件の記事を読む
- CREST TAPP 川崎I（川崎市川崎区）— 販売状況は未確認・TAPP／物件の記事を読む
- CREST TAPP 川崎II（川崎市川崎区）— 販売状況は未確認・TAPP／物件の記事を読む
- ECREDE横濱吉野町（横浜市南区）— 販売状況は未確認・USTRUST／販売: USTRUST（売主）／物件の記事を読む
- FRONTIER TAPP 横浜大口（横浜市神奈川区）— 販売状況は未確認・TAPP／物件の記事を読む
- GENOVIA久地（川崎市多摩区）— 販売状況は未確認・グッドコムアセット／販売: グッドコムアセット（売主）／物件の記事を読む
- GENOVIA西横浜（横浜市西区）— 販売状況は未確認・グッドコムアセット／販売: グッドコムアセット（売主）／物件の記事を読む
- Le'a横濱鶴見市場（横浜市鶴見区）— 販売状況は未確認・グリップ／物件の記事を読む
- Le'a横濱和田町壱番館（横浜市保土ケ谷区）— 販売状況は未確認・グリップ／物件の記事を読む
- Le'a横濱和田町弐番館（横浜市保土ケ谷区）— 販売状況は未確認・グリップ／物件の記事を読む
- OMNIA 横濱阪東橋（横浜市南区）— 販売状況は未確認・OMNIA／販売: OMNIA（売主）／物件の記事を読む
- REGOLITH YOKOHAMA-YOSHINOCHO（横浜市南区）— 販売状況は未確認・ネクサス・プラウド・インベストメント／物件の記事を読む
- RELIA川崎大師（川崎市川崎区）— 販売状況は未確認・NITOH／販売: NITOH（売主）／物件の記事を読む
- RELUXIA GRANDE 川崎大師公園（川崎市川崎区）— 販売状況は未確認・フュディアルクリエーション／販売: フュディアルクリエーション（売主）／物件の記事を読む
- RELUXIA 横濱鶴見Ⅳ（横浜市鶴見区）— 販売状況は未確認・フュディアルクリエーション／販売: フュディアルクリエーション（売主）／物件の記事を読む
- RELUXIA伊勢佐木長者町（横浜市中区）— 販売状況は未確認・フュディアルクリエーション／販売: フュディアルクリエーション（売主）／物件の記事を読む
- RELUXIA横濱吉野町Ⅲ（横浜市南区）— 販売状況は未確認・フュディアルクリエーション／販売: フュディアルクリエーション（売主）／物件の記事を読む
- RELUXIA横濱元町（横浜市中区）— 販売状況は未確認・フュディアルクリエーション／販売: フュディアルクリエーション（売主）／物件の記事を読む
- RELUXIA横濱反町（横浜市神奈川区）— 販売状況は未確認・フュディアルクリエーション／販売: フュディアルクリエーション（売主）／物件の記事を読む
- SHOKEN Residence 横浜生麦Ⅲ（横浜市鶴見区）— 販売状況は未確認・湘建／物件の記事を読む
- SHOKEN Residence 横浜浅間町（横浜市西区）— 販売状況は未確認・湘建／物件の記事を読む
- SHOKEN Residence 横浜鶴見V（横浜市鶴見区）— 販売状況は未確認・湘建／物件の記事を読む
- SHOKEN Residence 横浜天王町Ⅲ（横浜市保土ヶ谷区）— 販売状況は未確認・湘建／物件の記事を読む
- SHOKEN Residence 川崎＜東門前Ⅲ＞（川崎市川崎区）— 販売状況は未確認・湘建／物件の記事を読む
- SHOKEN Residence 川崎大師（川崎市川崎区）— 販売状況は未確認・湘建／物件の記事を読む
- ヴォーガコルテ川崎平間（川崎市中原区）— 販売状況は未確認・ＰＩＭ／物件の記事を読む
- べルシード横濱南太田Ⅱ（横浜市南区）— 販売状況は未確認・ベルテックス／物件の記事を読む
- ミライズ横濱SOUTHレジデンス（横浜市西区）— 販売状況は未確認・リスコンス／物件の記事を読む
- メイクスアート川崎IV（川崎市川崎区）— 販売状況は未確認・メイクス／物件の記事を読む
埼玉県（6棟）
- メインステージ和光（和光市）— 2026年1月9日販売開始・青山メインランド／販売: 青山メインランド（売主）／物件の記事を読む
- AZEST西川口Ⅲ（川口市）— 販売中・ＡＺＥＳＴ／販売: AZEST Neo（販売代理）／物件の記事を読む
- アイル グランデ川口（川口市）— 販売中・スカイコート／販売: NST（売主）／物件の記事を読む
- GENOVIA西川口IV（川口市）— 販売状況は未確認・グッドコムアセット／販売: グッドコムアセット（売主）／物件の記事を読む
- RELUXIA成増Ⅱ（和光市）— 販売状況は未確認・フュディアルクリエーション／販売: フュディアルクリエーション（売主）／物件の記事を読む
- SHOKEN Residence 西川口（川口市）— 販売状況は未確認・湘建／物件の記事を読む
千葉県（1棟）
- ステージグランデ本千葉（千葉市中央区）— 販売中・明和／販売: PRESTIGE（売主）／GENESIS（販売代理）／物件の記事を読む
一都三県以外（9棟）
- ARCOBALENO OSAKA FUSE（大阪東大阪市）— 2026年9月1日販売開始・RENOSY Ricordi／物件の記事を読む
- ARCOBALENO KYOTO NISHIKYOGOKU（京都京都市右京区）— 2026年6月4日販売開始・RENOSY Ricordi／物件の記事を読む
- エンクレスト天神port（福岡福岡市中央区）— 2026年4月22日販売開始・えん／物件の記事を読む
- グランフォーレ博多プレミアベイサイド（福岡博多区）— 2026年3月1日販売開始・コーセーアールイー／物件の記事を読む
- ディアレイシャス東別院Ⅱ（愛知名古屋市中区）— 販売中・レイシャス／物件の記事を読む
- ディアレイシャス名駅WEST（愛知名古屋市中村区）— 販売中・レイシャス／物件の記事を読む
- ディアレイシャス名古屋浄心II（愛知名古屋市西区）— 販売中・レイシャス／物件の記事を読む
- レジュールアッシュ神戸湊川公園（兵庫神戸市兵庫区）— 販売中・ホームズ／物件の記事を読む
- レジュールアッシュ大阪ゲートウェイ（大阪大阪市西淀川区）— 販売中・ホームズ／物件の記事を読む
新築ワンルームマンションの会社一覧（95社）
会社名を押すと公式サイトが開きます。「2026年」はこの一覧に載せた2026年の新築の棟数で、多い順に並べています。「—」は当社が調べた範囲で見つからなかった会社です（供給をやめたという意味ではありません）。
| 会社名 | 主なブランド | エリア | 2026年 | 評判 |
|---|---|---|---|---|
| フュディアルクリエーション | RELUXIA | 東京・神奈川・埼玉 | 27棟 | 読む |
| ＡＺＥＳＴ | AZEST | 東京・神奈川・埼玉 | 13棟 | 読む |
| RENOSY Ricordi | アルコバレーノ | 東京・神奈川・大阪 | 12棟 | 読む |
| ベルテックス | VERXEED | 東京・神奈川 | 10棟 | — |
| ＮＳＴ | アイル | 東京・神奈川・埼玉 | 9棟 | 読む |
| プロパティエージェント | CRACIA | — | 8棟 | 読む |
| 湘建 | ショーケンレジデンス | — | 8棟 | 読む |
| ドゥークデザイン | プレールドゥーク | 東京・神奈川 | 6棟 | 読む |
| 明和 | ステージファースト | 東京・神奈川・千葉 | 6棟 | — |
| グッドコムアセット | ジェノヴィア | 東京・神奈川 | 6棟 | 読む |
| 青山メインランド | メインステージ | 東京・神奈川・埼玉 | 5棟 | 読む |
| ユリカコーポレーション | ユリカロゼ | 東京 | 5棟 | — |
| リスコンス | ラヴェニール | — | 5棟 | 読む |
| ＰＩＭ | ヴォーガコルテ | 東京・神奈川 | 4棟 | 読む |
| ＢＲＩ | ガリシア | 東京 | 4棟 | 読む |
| デュアルタップ | XEBEC | 東京 | 4棟 | 読む |
| レイシャス | ディアレイシャス | 東京・神奈川・愛知 | 4棟 | 読む |
| TAPP | CREST TAPP | 神奈川 | 4棟 | — |
| USTRUST | ECREDE | 東京・神奈川 | 4棟 | — |
| トーシンパートナーズ | トーシンフェニックス | 東京・神奈川 | 3棟 | — |
| 日神グループホールディングス | 日神パレステージ | 東京・神奈川・埼玉 | 3棟 | 読む |
| グリップ | Le'a | 神奈川 | 3棟 | — |
| シーラ | SYFORME | 東京・神奈川・神奈川 | 3棟 | 読む |
| 環境ステーション | レジデンスオフトーキョー | 東京・埼玉・神奈川 | 3棟 | — |
| 東京ミライズ | ミライズ | 東京・神奈川 | 3棟 | 読む |
| ウィルレイズ | LUMEED | 東京・その他 | 3棟 | 読む |
| NITOH | RELIA | 東京・神奈川 | 3棟 | 読む |
| トラスト・インベストメント | スクエアシティ | 神奈川・東京 | 3棟 | 読む |
| スカイコート | スカイコート | 東京・神奈川・埼玉 | 2棟 | 読む |
| TFDコーポレーション | ルーブル | 東京・神奈川 | 2棟 | — |
| メイクス | メイクスデザイン | 東京 | 2棟 | 読む |
| DIPS | ディップス | — | 2棟 | 読む |
| リヴ | リヴシティ | 東京・神奈川 | 2棟 | — |
| スターシックス | Supre-Star | 東京 | 2棟 | — |
| ロイヤル・パートナーズ・ジャパン | EMBELLIR | 東京・神奈川 | 2棟 | — |
| プレニーズ | リファイズ | 東京 | 2棟 | 読む |
| ネクサス・プラウド・インベストメント | REGOLITH | 東京・神奈川 | 2棟 | — |
| OMNIA | OMNIA | 神奈川 | 2棟 | — |
| ホームズ | レジュールアッシュ（Resiur-H） | 大阪・神戸 | 2棟 | — |
| ニッテイライフ | ビバリーホームズ | 東京・千葉・埼玉 | 1棟 | — |
| 真和エンタープライズ | ロアール | 東京・神奈川 | 1棟 | 読む |
| インヴァランス | ラグディア | 東京 | 1棟 | 読む |
| ヴェリタス・インベストメント | PREMIUM CUBE | 東京・東京 | 1棟 | 読む |
| MIND | ラフィスタ | 東京・神奈川 | 1棟 | 読む |
| コーセーアールイー | グランフォーレ（資産運用型） | 福岡・北九州・久留米（居住用は鹿児島ほか） | 1棟 | 読む |
| エグジスタンス | LEXE | 東京・神奈川 | 1棟 | — |
| えん | エンクレスト | 福岡市 | 1棟 | — |
| 桜丘住販 | SAKURA AXIS | 東京 | 1棟 | — |
| コスモリクエスト | リクエスト | 東京 | 1棟 | — |
| ニッテイ | グランエステート | — | 1棟 | — |
| イディアライズコーポレーション | REGALIZ | — | 1棟 | 読む |
| FJネクスト | ガーラ | 東京・神奈川・埼玉 | — | 読む |
| クレアスライフ | コンシェリア | 東京・神奈川 | — | 読む |
| 日本ワークス | ブライズ | 東京・神奈川 | — | 読む |
| アセットリード | ARKMARK | 東京・神奈川 | — | 読む |
| LifeStyle | スパシエ | 東京・神奈川・埼玉 | — | — |
| グローバル・リンク・マネジメント | アルテシモ | 東京 | — | 読む |
| シノケンプロデュース | ハーモニーレジデンス | 東京・神奈川 | — | — |
| JRD | セジョリ | 東京・神奈川 | — | — |
| リビングクリエイト | ヴェルステージ | 東京・埼玉・神奈川 | — | 読む |
| DOTOWN | ルリオン | 東京 | — | 読む |
| ウェル・エステート | パークウェルマンション | — | — | 読む |
| 東京エクセリア | エクセリア | 東京・神奈川 | — | 読む |
| ライジングパートナー | ライジングプレイス | 東京・神奈川 | — | 読む |
| プレサンスコーポレーション | プレサンス | 東京・神奈川・その他 | — | 読む |
| 東京日商エステム | エステムコート | 神奈川・東京・兵庫 | — | 読む |
| アーバネットコーポレーション | アジールコート | 東京23区 | — | 読む |
| 日本プロパテー | グランフォース | 東京・神奈川・千葉 | — | 読む |
| トウキョウネットワース | パティーナ | 東京・神奈川 | — | — |
| ライブズ | HY's | 東京・神奈川・埼玉 | — | 読む |
| レアルリンク | リアライズ | — | — | 読む |
| ＭＡＸＩＶ | MAXIV | 東京・神奈川 | — | 読む |
| ９ＧＡＴＥＳ | Log | 東京 | — | 読む |
| グランヴァン | グランヴァン | 東京 | — | — |
| COLORS | フェルクルール | 東京 | — | 読む |
| ジェイレックス・コーポレーション | レオーネ | 東京 | — | 読む |
| ファンタステクノロジー | プレセダンヒルズ | 東京 | — | 読む |
| エスリード | エスリード | 近畿圏（大阪・神戸・京都）・名古屋 | — | 読む |
| ブロードブレインズ | レジオス | 東京 | — | 読む |
| 日本ホールディングス | ベラジオ | 京都・大阪 | — | 読む |
| ニッテイホールディングス | パレ・ドール | 東京 | — | 読む |
| 享代クリエイト | クリスタルグランツ | 大阪・京都・神戸 | — | — |
| LANDIC | LANDIC（アソシア・グロッツォ） | 福岡市 | — | — |
| ジーイークリエーション | サイレントフォレスト | — | — | 読む |
| エストゥルース | エストゥルース | — | — | 読む |
| 日成アドバンス | アドバンス | 大阪・神戸・京都（2026年4月に東京支社を開設） | — | — |
| ワールドアイコーポレーション | ジアコスモ | 大阪・京都・神戸・名古屋 | — | 読む |
| 新成トラスト | スワンズ | 大阪・京都 | — | — |
| ファーストステージ | ファーストフィオーレ | 大阪・神戸・京都 | — | — |
| レオンワークス | レオンコンフォート | 大阪・神戸 | — | — |
| 明光トレーディング | バレッシア | — | — | 読む |
| エスティア | PLOPF | — | — | — |
| 日本ヴェルテック | アスヴェル | 京都・大阪・神戸 | — | — |
| シノケンハーモニー | ハーモニーレジデンス（デザイナーズマンション） | 首都圏・大阪 | — | — |
| INRISE | crostone | — | — | — |
新築を検討するときに確かめたいこと
当社の割高診断では、築0〜2年の物件の68%が「危険・割高」と判定されています。新築の価格には、土地と建物の原価のほかに、広告・販売の費用や会社の利益が含まれます。詳しくは「新築ワンルームマンション投資はダメ、中古ならいい？」でまとめています。
- 価格と利回りを、同じエリアの相場と比べる（家賃から建物管理費・修繕積立金を引いた実質の利回りで比べる）
- 物件概要の「売主」「取引態様」を見て、契約の相手を確かめる
- 家賃の保証（サブリース）が付く場合は、見直しの条件と解約の条件を書面で確かめる
- 管理会社と、長期修繕計画・修繕積立金の上がり方を確かめる
これらがそろえば買ってよい、という意味ではありません。確認する項目がそろうことと、価格が妥当なことは別だからです。
価格が相場と比べて妥当かは、提示された販売図面の数字から確かめられます。実際に「割高800万円」だった例で、見抜き方を動画で解説しています。
※本記事は、新築の投資用ワンルームマンションを供給する会社と物件について、各社の公式サイト・発表資料・物件ページなどの公開情報をもとに当社がまとめたものです。会社や物件の優劣を評価するものではなく、特定の物件の購入・売却を勧めるものでもありません。
※一覧は当社が確認できた範囲のもので、すべての会社・物件を網羅したものではありません。販売の状況や社名は変わることがあるため、最新の情報は各社の公式サイトでご確認ください。
※「エリア」は、当社の物件データベースでその会社のブランドに当てはまった棟の集計で、会社の供給実績そのものではありません。
※供給戸数の出典: 株式会社不動産経済研究所「2026年上半期及び2025年の首都圏投資用マンション市場動向」（2026年8月5日発表）。割高診断のデータは、当社サービスに入力された物件のうち築年数が分かる4,587件（2023年1月〜2026年9月）の集計です。投資の判断はご自身の責任で行ってください。
